• jeu 07 oct 2021 - 09h30

    TJ : Marseille

    Appartement

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UN APPARTEMENT DE 59,04 m2 à Marseille 15ième «RESIDENCE FENELON RAYMOND»

Lot 1Mise à prix : 26.000 Euros
Résultat : 64.000 Euros

Maître Hubert ROUSSEL 
Cabinet ROUSSEL – CABAYE 
Avocats 
11 A, rue Armény – 13006 MARSEILLE
Tél. : 04.91.33.14.59 – site internet : www.rousselcabaye.fr

VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES 

UN APPARTEMENT d'une superficie loi Carrez de 59,04 m², 
avec balcon d’une surface de 10,50 m² et séchoir d’une surface de 1,10 m², 
situé au 3ème étage, et UNE CAVE située au sous-sol, 
dépendant de l’immeuble A-B d'un ensemble immobilier en copropriété 
dénommé « RESIDENCE FENELON RAYMOND »
sis à MARSEILLE (13015), quartier la Cabucelle, 
15, boulevard de Demandolx, entrée 15A,

MISE A PRIX : 26.000 EUROS

VISITE LE LUNDI 27 SEPTEMBRE 2021 DE 11 H A 12 H

L’ADJUDICATION AURA LIEU LE JEUDI 7 OCTOBRE 2021 à 9 h 30 du matin 
à l'audience du Juge de l'Exécution du Tribunal Judiciaire de Marseille, 
siégeant Palais Monthyon, Salle Borély, Place Monthyon, 13006 MARSEILLE.

DESIGNATION DES BIENS MIS EN VENTE :
Un appartement lot numéro 23, situé au 3ème étage, et une cave lot numéro 1, située au sous-sol, dépendant de l’immeuble A-B d'un ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété dénommé « RESIDENCE FENELON RAYMOND », comportant 144 lots, sis à MARSEILLE (15ème), quartier la Cabucelle, 15, 17, et 19, boulevard Demandolx, et traverse de la Pinède, cadastré lieudit « 15 BD DEMANDOLX » section 899 L numéro 136 pour 24 a 23 ca.
L'appartement, plus amplement décrit dans le procès-verbal descriptif annexé au cahier des conditions de la vente, comporte : entrée et dégagement, cuisine, séjour, chambre 1, salle d’eau, chambre 2 avec placard, et WC.
Il a une superficie loi Carrez totale de 59,04 m², et comporte en outre un balcon d’une surface de 10,50 m² et un séchoir d’une surface de 1,10 m².
Lors de l’établissement du procès-verbal descriptif du 10/12/2020, Me Philippe ABEILLE, Huissier de Justice, avait constaté que l’appartement semblait être inoccupé, et que les lieux étaient meublés mais sans réelle présence d’effets personnels. Il avait également appris sur place que l’occupant serait décédé.
Lors de la réalisation des diagnostics immobiliers intervenue le 6/07/2021, Me ABEILLE a constaté que l’appartement était vide de toute occupation.
L’adjudicataire devra faire son affaire personnelle de la situation d’occupation.
Le syndic de la copropriété est le Cabinet FONCIA CAPELETTE, rue Edouard Alexander et rue Eugène Paillas, CS 70211, 13010 MARSEILLE.
Pour permettre l'application des dispositions de l'article L 721-1-3° du Code de la Construction et de l'Habitation, le poursuivant a interrogé le syndic de la copropriété, qui l'a notamment informé que la quote-part réelle des charges afférentes aux lots mis en vente, au titre du budget prévisionnel, s’est élevée à la somme de 952,40 € pour l’exercice N-1, et à la somme de 1.092,65 € pour l’exercice N-2.

A LA REQUETE DE :
La société HOIST FINANCE AB (publ), société anonyme de droit suédois au capital de 29.767.666,663000 SEK, dont le siège social se situe BOX 7848 - 10399 STOCKHOLM (Suède), immatriculée au RCS de Stockholm sous le numéro 556012-8489, prise en la personne de son représentant légal dûment domicilié en cette qualité audit siège, et agissant en France par le biais de sa succursale HOIST FINANCE AB (publ) sise 165, avenue de la Marne, WLC – Bâtiment B1 – 59700 MARCQ EN BAROEUL, inscrite sous le n° 843 407 214 au RCS de Lille METROPOLE, 
Venant aux droits du CREDIT FONCIER DE FRANCE, société anonyme au capital de 1.331.400.718,80 euros, dont le siège social est 19, rue des Capucines, 75001 PARIS, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 542 029 848, suivant acte de cession de créances en date du 9 février 2021 rapporté dans un procès-verbal de constat établi par la SCP THOMAZON AUDRANT BICHE, Huissiers de Justice associés à PARIS, en date du 10 février 2021,
Poursuivant la vente, pour laquelle domicile est élu à MARSEILLE (6ème), 11 A, rue Armény, au cabinet de Me Hubert ROUSSEL, Avocat au barreau de ladite ville, qui se constitue pour elle et la représente.

Les enchères sont recevables uniquement :
* si elles sont portées par un Avocat inscrit au Barreau de MARSEILLE,
* si vous lui avez remis un chèque de banque (pour une caution bancaire irrévocable, le consulter) représentant au moins 10 % de la mise à prix sans que le montant de cette garantie ne puisse être inférieur à 3.000 euros, établi à l'ordre de : Monsieur le Bâtonnier de l'Ordre des Avocats de MARSEILLE.
Pour consulter le cahier des conditions de la vente, il convient de s’adresser au greffe du Tribunal Judiciaire de MARSEILLE, Place Monthyon, Palais Monthyon, 13006 MARSEILLE, à l’accueil situé au rez-de-chaussée, du lundi au vendredi de 8 h à 11 h 30 et de 13 h 30 à 16 h 30.

Pour renseignements s’adresser à Mes ROUSSEL et CABAYE Avocats, 11 A, rue Armény, 13006 MARSEILLE (04.91.33.14.59), les lundi, mardi et jeudi de 14 h à 15 h, ou consulter le site internet du cabinet : www.rousselcabaye.fr

A Marseille, le 9 août 2021

Me Hubert ROUSSEL

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