• lun 14 juin 2021 - 09h00

    TJ : Aix En Provence

    Maison

    Audience PDF

EGUILLES  13510 : UNE MAISON A USAGE D’HABITATION de 157,22 m² 

Lot 1Mise à prix : 130.000 Euros
Résultat : 850.000 Euros

CABINET SELLI & VINE

Avocats associés près de la Cour d’Appel d’Aix-en-Provence

5, cours des Arts et Métiers - 13100 AIX-EN-PROVENCE

Tél. : 04.42.26.38.12 – E-mail : selli-vine.avocat@orange.fr

 

VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES

SUR REITERATION DES ENCHERES

 

D’UNE MAISON A USAGE D’HABITATION

élevée d’un étage sur rez-de-chaussée

Sise à EGUILLES (13510), 770, route d’Aix

 

MISE A PRIX : CENT TRENTE MILLE EUROS (130.000 euros)

 

Visite sur place en présence de la

SCP P. BRUGUIERE – F. MASCRET – S. FORNELLI – S. SAGLIETTI,

Huissiers de justice associés à MARSEILLE

LE MARDI 1ER JUIN 2021 DE 14 H 30 A 15 H 30

 

L’ADJUDICATION EST FIXEE LE LUNDI 14 JUIN 2021 A 9 HEURES du matin

par-devant le Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire d’Aix-en-Provence,

Palais de Justice, salle 1, quartier Jas de Bouffan, impasse des Frères-Pratési,

13090 AIX-EN-PROVENCE.

 

DESIGNATION DES BIENS MIS EN VENTE :

 

D’après le titre de propriété :

Sur la commune d’EGUILLES (Bouches-du-Rhône) 770, route d’Aix, une maison à usage d’habitation élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, anciennement cadastrée section Av n°383 Lieudit 3 Les Plaines de la Cébo pour une contenance totale de 40 a 02 ca et nouvellement cadastrée quartier Les Plaines de la Cébo :

- section AV n°614 pour 23 a 95 ca,

- section AV n°616 pour 13 ca,

- section AV n°617 pour 1 a 87 ca.

 

D’après le procès-verbal de description :

Me MASCRET, Huissier de justice associé à Marseille a établi le 18 septembre 2017 un procès-verbal descriptif, annexé au cahier des conditions de vente, aux termes duquel il apparaît qu’il s’agit d’une villa avec piscine élevée d’un étage sur rez-de-chaussée.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une buanderie, une cuisine ouvrant sur une pièce principale avec véranda, un bureau, une mezzanine, deux chambres, WC, pièce d’eau.

L’étage comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau/WC.

 

Les lieux sont occupés par la débitrice.

 

Le certificat de mesurage établi par la société ARCODIAG stipule une surface loi Carrez de 157,22 m².

 

PROCEDURE :

La présente vente est poursuivie A LA REQUETE DE :

La société dénommée CREDIT LOGEMENT, société anonyme au capital de 1.253.974.758,25 € ayant son siège social à PARIS (75003), 50, boulevard de Sébastopol et immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés sous le n° B 302 493 275,

CREANCIER POURSUIVANT

Ayant pour Avocat postulant MaîtreJulien SELLI, Avocat au Barreau d’AIX-EN-PROVENCE, y demeurant 5, cours des Arts et Métiers, 13100 AIX-EN-PROVENCE,

Et pour Avocatplaidant, Maître Nicolas SIROUNIAN, Avocat au Barreau d’AIX-EN-PROVENCE, y demeurant 23, cours Mirabeau (13100) – Tél. : 04.13.24.13.63 – Fax. 04.96.10.11.12.

 

Lors de l’audience du 28 septembre 2020 ledit bien a été adjugé à la somme de 571.000 euros outre les charges.

Le certificat prévu à l’article R.322-67 du Code des Procédures Civiles d’Exécution a été délivré le 21 janvier 2021 par le Greffe du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire d’AIX-EN-PROVENCE et signifié le 19 février 2021 à l’adjudicataire ainsi qu’au débiteur saisi.

Suivant ordonnance rendue par le Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire d’AIX-EN-PROVENCE en date du 20 avril 2021 il a été ordonné la remise en vente du bien par la voie d’une nouvelle adjudication et fixé la date de l’audience de vente sur réitération des enchères au Lundi 14 Juin 2021 à 9 heures.

 

Etant précisé que les enchères ne sont recevables que si elles sont portées par un Avocat inscrit au barreau d’Aix-en-Provence muni d’un chèque de banque de 10 % de la mise à prix établi à l’ordre de la CARPA ou d’une caution bancaire de même montant, sans que cette garantie puisse être inférieure à 3.000 euros.

 

Pour de plus amples renseignements :

- s'adresser à MaîtreJulien SELLI, Avocat au Barreau d’AIX-EN-PROVENCE, 5, cours des Arts et Métiers (13100), Tél. : 04.42.26.38.12, E-mail : selli-vine.avocat@orange.fr

- Au cabinet de MaîtreNicolas SIROUNIAN, SELARL PROVANSAL - AVOCATS ASSOCIES 43/45, rue Breteuil, 13006 MARSEILLE – Tél. : 04.13.24.13.63 – f.hoffmann@provansal.eu ou sur le site internet de son cabinet http://www.provansal.eu.

 

Fait à Marseille, le 6 mai 2021.

Lot 2Mise à prix : 50.000 Euros

Maître Béatrice DELESTRADE
SELARL PROVANSAL AVOCATS ASSOCIES
Avocat associée au Barreau de Marseille
43/45, rue Breteuil - 13006 MARSEILLE
Tél. : 04.91.37.33.96 – p.vasquez@provansal.eu

VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES
SUR LIQUIDATION JUDICIAIRE
EN SIX LOTS DE VENTE

PREMIER LOT DE VENTE :
UN APPARTEMENT de 17,64 m2

situé à l’entresol sis à MARSEILLE (13005),
16, rue du Château du Murier, quartier Baille.

SUR UNE MISE A PRIX DE CINQUANTE MILLE EUROS (50.000 euros)
Avec faculté de baisse de moitié en cas de carence d’enchères

VISITE DU 1ER ET 2EME LOT DE VENTE
le Lundi 31 Mai 2021 de 9 h 00 à 10 h 00

 

Lot 3Mise à prix : 50.000 Euros

DEUXIEME LOT DE VENTE :
UN APPARTEMENT de 19,31 m2 situé à l’entresol

sis à MARSEILLE (13005), 16, rue du Château du Murier, quartier Baille.

SUR UNE MISE A PRIX DE CINQUANTE MILLE EUROS (50.000 euros)
Avec faculté de baisse de moitié en cas de carence d’enchères

VISITE DU 1ER ET 2EME LOT DE VENTE
le Lundi 31 Mai 2021 de 9 h 00 à 10 h 00

 

Lot 4Mise à prix : 50.000 Euros

TROISIEME LOT DE VENTE :
UN APPARTEMENT de 51,30 m2

situé à droite de l’immeuble B cage d’escalier 1
et UNE CAVE située au rez-de-chaussée
sis à MARSEILLE (13014), dans un ensemble immobilier dénommé
« LE SAINT YVES » situé à l’angle Boulevard Bon Secours et Traverse de l’Huilerie.

SUR UNE MISE A PRIX DE CINQUANTE MILLE EUROS (50.000 euros)
Avec faculté de baisse de moitié en cas de carence d’enchères

Visite le Mardi 1er Juin 2021 de 11 h 00 à 12 h 00

 

Lot 5Mise à prix : 100.000 Euros

QUATRIEME LOT DE VENTE :
UNE MAISON D’HABITATION élevée de deux étages sur rez-de-chaussée

sise à MARSEILLE (13004), 3, traverse Saint Etienne,
cadastrée section 817 H n° 205 pour une contenance de 55 ca.

SUR UNE MISE A PRIX DE CENT MILLE EUROS (100.000 euros)
Avec faculté de baisse du quart puis de moitié en cas de carence d’enchères

Visite le Lundi 31 Mai 2021 de 14 h 30 à 15 h 30

 

Lot 6Mise à prix : 50.000 Euros

CINQUIEME LOT DE VENTE :
UN APPARTEMENT de 39,18 m2 situé au 2ème étage
sis à MARSEILLE (13002),
35, rue Montolieu
ainsi que l’usage et l’entretien avec les lots des 1er et 2ème étage du water-closet placé entre le 1er et le 2ème étage et la jouissance commune avec tous les copropriétaires à l’exception du lot n° 2 de la cour B (droite).

SUR UNE MISE A PRIX DE CINQUANTE MILLE EUROS (50.000 euros)
Avec faculté de baisse de moitié en cas de carence d’enchères

Visite le Mardi 1er Juin 2021 de 9 h 00 à 10 h 00

 

Lot 7Mise à prix : 50.000 Euros

SIXIEME LOT DE VENTE :
UN STUDIO de 23,20 m2 au rez-de-chaussée

dans un ensemble immobilier sis à MARSEILLE (13008),
170 à 174, avenue du Prado et 1 à 5, rue Jean Mermoz.

SUR UNE MISE A PRIX DE CINQUANTE MILLE EUROS (50.000 euros)
Avec faculté de moitié en cas de carence d’enchères
 
Visite le Lundi 31 Mai 2021 de 11 h 00 à 12 h 00

L'ADJUDICATION AURA LIEU LE JEUDI 10 JUIN 2021 à 9 h 30
à l'audience du Juge de l'Exécution du Tribunal Judiciaire de Marseille,
au Palais de Justice, Salle Borély – rez-de-chaussée – Palais Monthyon,
Place Monthyon – 13006 MARSEILLE

DESIGNATION DES BIENS MIS EN VENTE :

PREMIER LOT DE VENTE :
D’après le titre de propriété :
Dans un ensemble immobilier sis à MARSEILLE (13005), 16, rue du Château du Murier – quartier Baille – élevée de deux étages sur rez-de-chaussée figurant au cadastre de ladite ville section 819 H n° 153 – lieudit 16 Rue du Château du Murier – pour une contenance de 61 ca.

LE LOT NUMERO DEUX (2) consistant en un appartement situé à l’entresol composé d’une cuisine et d’une chambre,
Avec les 96/1.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.

D’après le procès-verbal de description :
Me Stéphane FORNELLI, Huissier de Justice associé à Marseille, a établi le 7 mai 2019 le procès-verbal de description du lot n° 2 sis à MARSEILLE (13005), 16, rue du Château du Murier, aux termes duquel il apparaît qu’il s’agit d’un appartement à l’entresol composé d’une entrée, séjour avec coin cuisine et d’une salle de bains avec WC.

Cet appartement d’une superficie de 17,64 m2 selon le certificat de surface CARREZ établi par Monsieur NASRATY est à l’état d’usage.

Situation locative :
Au vu du procès-verbal de description, les lieux sont occupés par un locataire suivant contrat de location en date du 22 avril 2009 moyennant le prix mensuel de 390 € payé au Cabinet COULANGE IMMOBILIER.

DEUXIEME LOT DE VENTE :
Dans un ensemble immobilier sis à MARSEILLE (13005), 16, rue du Château du Murier – quartier Baille – élevée de deux étages sur rez-de-chaussée figurant au cadastre de ladite ville section 819 H n° 153 – lieudit 16 Rue du Château du Murier – pour une contenance de 61 ca.

LE LOT NUMERO TROIS (3) consistant en un appartement situé à l’entresol composé de deux pièces, salle d’eau et WC,
Avec les 106/1.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.

D’après le procès-verbal de description :
Me Stéphane FORNELLI, Huissier de Justice associé à Marseille, a établi les 7, 9 et 10 mai 2019 le procès-verbal de description du lot n° 3 aux termes duquel il apparaît que l’appartement situé à l’entresol se compose d’une entrée, salon avec coin cuisine et une salle d’eau avec WC.

L’ensemble d’une superficie de 19,31 m2 selon le certificat de surface Carrez établi par Monsieur NASRATY est en bon état.

Situation locative :
Les lieux sont occupés par un locataire suivant contrat de location en date du 3 avril 2019 moyennant le prix mensuel de 395 € réglé directement au cabinet COULANGE IMMOBILIER.

L’immeuble n’est géré par aucun syndic pour le 1er et 2ème lot de vente.

TROISIEME LOT DE VENTE :
Dans un ensemble immobilier dénommé « LE SAINT YVES » situé à l’angle Boulevard Bon Secours et Traverse de l’Huilerie, 13014 MARSEILLE cadastré section 891 D n° 181 – lieudit Bd Bon Secours – pour une contenance de 19 a 68 ca.

LE LOT NUMERO DIX (10) consistant en une cave située au rez-de-chaussée de l’immeuble B.1 portant le n° 10 du plan,
Avec les 3/1.000èmes indivis des parties communes dudit immeuble B1,
Et les 2/3.630èmes des parties communes générales.

LE LOT NUMERO VINGT-DEUX (22) consistant en un appartement situé à droite de l’immeuble B cage d’escalier 1 comprenant une entrée, dégagement, placards, WC, salle de bains, cuisine, deux chambres et salle de séjour,
Avec les 79/1.000èmes des parties communes dudit immeuble B.1,
Et les 60/3.630èmes des parties communes générales.

D’après le procès-verbal de description :
Me Stéphane FORNELLI, Huissier de Justice associé à Marseille, a établi le 10 mai 2019 le procès-verbal de description des biens aux termes duquel il apparaît que le lot n° 22 est un appartement situé au 4ème étage sur la Traverse de l’Huilerie moderne, bâtiment B.1, à gauche sur le palier et à droite pour un observateur placé dans la traverse.

L’appartement est composé d’une entrée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC, d’une cuisine, d’une loggia fermée et d’un séjour.

L’ensemble d’une superficie de 51,30 m2 selon certificat de surface établi par Monsieur NASRATY est en état d’usage.

Le lot n° 10 est une cave située au sous-sol de l’immeuble.

Situation locative :
Au vu du procès-verbal de description le bien est loué par un locataire suivant contrat de location dont le locataire n’a pu fournir la copie moyennant le prix de 638 € réglé directement au Cabinet OTIM.

Le syndic du 3ème lot est le Cabinet LDIC – Legay Druelle Immobilier Conseil – 15, rue Maître PELOUTIER – La Rostolaine – 13540 PUYRICARD

QUATRIEME LOT DE VENTE :
D’après le titre de propriété :
Une maison d’habitation sise à MARSEILLE (13004), 3, traverse Saint Etienne, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un appartement,
- Au 1er étage : un appartement,
- Au 2ème étage : un appartement,
Cadastré section 817 H n° 205 – lieudit 3 Traverse Saint Etienne – pour une contenance de 55 ca.

D’après le procès-verbal de description :
Me Stéphane FORNELLI, Huissier de Justice associé à Marseille, a établi le 30 avril 2019 le procès-verbal de description de la maison d’habitation aux termes duquel il apparaît que la maison est élevée de deux étages sur rez-de-chaussée.
Elle comprend à chaque étage (rez-de-chaussée, premier et deuxième) un appartement.

Le premier appartement (premier étage) est composé d’une entrée, cuisine, chambre, salle de bains avec WC et séjour.

L’appartement d’une superficie de 36,47 m2 est occupé par une locataire suivant contrat de bail en date des 2 juillet 1993 et 11 septembre 1995 moyennant un loyer de 402,72 € par mois directement au Cabinet OTIM IMMOBILIER.

On accède à l’appartement du rez-de-chaussée par le couloir situé au rez-de-chaussée de la maison d’habitation.
Ce couloir donne accès à une cour arrière où se trouve l’appartement sur le côté gauche.

L’appartement d’une superficie de 30,22 m2 est libre et inoccupé.

L’appartement du 2ème étage est composé d’une cuisine, salle d’eau avec WC et séjour.

L’appartement d’une superficie de 20,83 m2 est libre et inoccupé.

Les parties communes sont composées au rez-de-chaussée d’une entrée et d’un couloir desservant un placard sous escalier, un WC et l’appartement situé au rez-de-chaussée.

Au dernier étage se trouve le tableau électrique et le disjoncteur LINKY.

CINQUIEME LOT DE VENTE :
D’après le titre de propriété :
Dans un immeuble en copropriété situé à MARSEILLE (13002), 35, rue Montolieu figurant au cadastre de la ville de Marseille section 808 B n° 172 – lieudit 35 rue Montolieu – pour une contenance de 02 a 15 ca.

LE LOT NUMERO SEPT (7) consistant en la propriété exclusive et particulière d’un appartement situé au 2ème étage sur rue à droite sur le palier et à gauche pour un observateur placé dans la rue Montolieu comprenant dégagement, deux pièces sur rue et cuisine sur courette,
Et l’usage et l’entretien avec les lots des 1er et 2ème étage du water-closet placé entre le 1er et le 2ème étage et la jouissance commune avec tous les copropriétaires à l’exception du lot n° 2 de la cour B (droite),
Avec les 56/1.000èmes indivis de toutes les parties communes de l’immeuble.

D’après le procès-verbal de description :
Me Stéphane FORNELLI, Huissier de Justice associé à Marseille, a établi le 9 mai 2019 le procès-verbal de description du bien aux termes duquel il apparaît que l’appartement est situé au 2ème étage sur rue à droite sur le palier et à gauche pour un observateur placé dans la rue Montolieu.
Il est composé d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC.

Sa superficie est de 39,18 m2 selon certificat de surface établi par Monsieur NASRATY.

Il est entièrement vide et inoccupé.

Le syndic est l’IMMOBILIERE PUJOL – 7, rue du Docteur Fiolle – 13006 MARSEILLE.

ARRETE DE PERIL :
Le 18 décembre 2020 a été pris une mainlevée d’arrêté de péril suite à la réalisation de travaux de réparation définitif attestés le 2 décembre 2020 dans l’immeuble sis 35 Rue Montolieu 13002 Marseille.

SIXIEME LOT DE VENTE :
D’après le titre de propriété :
Dans un ensemble immobilier sis à MARSEILLE (13008), 170 à 174, avenue du Prado et 1 à 5, rue Jean Mermoz, un immeuble comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée, un entresol et sept étages avec comble figurant au cadastre de la ville de Marseille – quartier PERIER – section 839 D n° 171 Lieudit 3 Rue Jean Mermoz pour une contenance de 02 a 17 ca.

LE LOT NUMERO QUARANTE-SIX (46) consistant en un studio au rez-de-chaussée composé d’une cuisine, une chambre, placards et rangements,
Et les 23/1.023èmes indivis de la propriété du sol et des parties communes de l’ensemble immobilier.

D’après le procès-verbal de description :
Me Stéphane FORNELLI, Huissier de Justice associé à Marseille, a établi le 29 avril 2019 le procès-verbal de description du bien aux termes duquel il apparaît que le studio est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble et se compose d’une entrée, séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec WC.

L’appartement d’une superficie de 23,20 m2 est en bon état d’usage.

Il est occupé par une locataire suivant contrat de bail en date du 1er mars 2019 pour le prix de 450 € par mois réglé directement au cabinet COULANGE IMMOBILIER.

Le syndic est Cabinet IMMO DE FRANCE - 182, avenue du Prado, 13008 MARSEILLE.

La présente vente est poursuivie A LA REQUETE DE :
La SAS LES MANDATAIRES
mission conduite par Maître Michel ASTIER, Mandataire judiciaire à la sauvegarde, au redressement et à la liquidation judiciaire des entreprises, dont l’étude est sise 1, rue Roux de Brignoles à MARSEILLE (13006), agissant de qualité de liquidateur de la SCI FLOREAL SUD, société civile immobilière inscrite au RCS de Marseille sous le n°498 350 388, dont le siège social est sis 25, rue Aviateur Lebrix à MARSEILLE (13009),
A ces fonctions nommé par jugement du Tribunal de Grande Instance de Marseille en date du 27 novembre 2018,
Agissant en vertu d’une ordonnance du 10 septembre 2019 publiée :
- Au 1er bureau du service de publicité foncière de Marseille le 16 octobre 2019 volume 2019 S n° 107,
- Au 2ème bureau du service de publicité foncière de Marseille le 16 octobre 2019 volume 2019 S n° 37,
- Au 3ème bureau du service de publicité foncière de Marseille le 16 octobre 2019 volume 2019 S n° 42,
Ayant pour Avocat Maître Béatrice DELESTRADE, Avocat associé au sein de la SELARL PROVANSAL AVOCATS ASSOCIES.

Les enchères sont recevables uniquement si elles sont portées par un Avocat inscrit au Barreau de MARSEILLE qui devra détenir un chèque de banque représentant 10 % du montant de la mise à prix avec un minimum de 3.000 € établi à l'ordre de Maître Michel ASTIER.

RENSEIGNEMENTS :
Pour de plus amples renseignements, consulter le cahier des conditions de vente :
- Sur le site internet http://www.provansal.eu du Cabinet de Me Béatrice DELESTRADE, Avocat au Barreau de Marseille,
- Au Cabinet de Maître Béatrice DELESTRADE, Avocat au Barreau de Marseille, 43/45, rue Breteuil, 13006 MARSEILLE – Tél. : 04.91.37.33.96 – p.vasquez@provansal.eu TOUS LES JOURS DE 10 H 00 A 12 H 00 EXCLUSIVEMENT.
- Au Greffe du Tribunal Judiciaire de Marseille, Palais Monthyon, Place Monthyon, 13006 MARSEILLE, au rez-de-chaussée à l'accueil, du lundi au vendredi de 8 h 00 à 11 h 30 et de 13 h 30 à 16 h 30.

Marseille, le 20 avril 2021

Me Béatrice DELESTRADE
Avocat

 

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