• jeu 11 fév 2021 - 09h30

    TJ : Marseille

    Appartement

    Audience PDF

APPARTEMENT A MARSEILLE (2E) RUE DES CORDELLES

Lot 1Mise à prix : 25.000 Euros
Résultat : 44.000 Euros

Maître Hubert ROUSSEL – Cabinet ROUSSEL – CABAYE

Avocats
11 A, rue Armény - 13006 MARSEILLE

Tél. : 04.91.33.14.59 – site internet : www.rousselcabaye.fr

 
VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES

 

D'UN APPARTEMENT d'une superficie loi Carrez de 23,36 m², loué,

situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété

sis à MARSEILLE (13002), quartier Grands Carmes, 20, rue des Cordelles

 

MISE A PRIX : 25.000 EUROS

 

Visite le Lundi 1er Février 2021 de 11 h à 12 h

 

L’ADJUDICATION AURA LIEU LE JEUDI 11 FEVRIER 2021 à 9 h 30 du matin

à l'audience du Juge de l'Exécution du Tribunal Judiciaire de Marseille,

siégeant Palais Monthyon, Salle Borély, Place Monthyon, 13006 MARSEILLE.

 

DESIGNATION DES BIENS MIS EN VENTE :

Un appartement lot numéro 3, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble soumis au statut de la copropriété comportant trois lots, sis à MARSEILLE (2ème), quartier Grands Carmes, 20, rue des Cordelles, cadastré lieudit « 20 RUE DES CORDELLES » section 808 D n° 212 pour 45 ca.

 

L'appartement, plus amplement décrit dans le procès-verbal descriptif annexé au cahier des conditions de la vente, comporte : séjour / cuisine, coin nuit, et salle d’eau avec WC.

 

Il a une superficie loi Carrez totale de 23,36 m², et comporte en outre une superficie hors loi carrez de 0.50 m² correspondant à la partie de la salle d’eau ayant moins de 1,80 m de hauteur sous-plafond.

 

A titre d’information, il est précisé qu’il résulte du procès-verbal descriptif et mentionné ci-dessus, que l’on accède par une trémie et une échelle meunière, à partir du coin nuit, à une cave située au sous-sol, d’une surface (hors loi Carrez) de 6,57 m².

Il est attiré l’attention sur le fait que cette cave n’est mentionnée ni dans la désignation du lot numéro 3 figurant dans le titre de propriété, ni dans celle figurant dans l’état descriptif de division de l’immeuble.

L’adjudicataire devra en faire son affaire personnelle, ainsi qu’il est dit dans le cahier des conditions de vente, auquel il conviendra de se reporter.

 

Lors de l’établissement du procès-verbal descriptif du 26/11/2019, Maître Philippe ABEILLE a rencontré sur place une personne qui lui a déclaré être locataire.

Il résulte du bail annexé audit PV descriptif qu’il s’agit d’une location vide à usage d’habitation consentie suivant acte sous seings privés en date du 1/08/2019 pour une durée de trois ans, moyennant un loyer mensuel de 530 euros, plus 20 euros au titre des charges.

L’adjudicataire devra faire son affaire personnelle de la situation locative.

Ainsi qu'il résulte également du PV descriptif, le locataire a déclaré ne pas connaître de syndic pour cet immeuble.

 

A LA REQUETE DE :

La LYONNAISE DE BANQUE société anonyme à conseil d'administration au capital de 260.840.262 euros, dont le siège social est à LYON (69001), 8, rue de la République, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon, et identifiée sous le numéro SIREN 954 507 976, représentée par son Directeur Général y domicilié,

Venant aux droits de la BONNASSE LYONNAISE DE BANQUE par suite de la fusion absorption de la BONNASSE LYONNAISE DE BANQUE par la LYONNAISE DE BANQUE, suivant décision de l'assemblée générale extraordinaire de la LYONNAISE DE BANQUE en date du 31 décembre 2008,

Poursuivant la vente, pour lequel domicile est élu à MARSEILLE (13006), 11 A, rue Armény, au cabinet de Me Hubert ROUSSEL, Avocat au barreau de ladite ville, qui se constitue pour lui et le représente.

 

Les enchères sont recevables uniquement :
* si elles sont portées par un Avocat inscrit au Barreau de MARSEILLE,

* si vous lui avez remis un chèque de banque (pour une caution bancaire irrévocable, le consulter) représentant au moins 10 % de la mise à prix sans que le montant de cette garantie ne puisse être inférieur à 3.000 euros, établi à l'ordre de : Monsieur le Bâtonnier de l'Ordre des Avocats de MARSEILLE.

 

Pour consulter le cahier des conditions de la vente, il convient de s’adresser au greffe du Tribunal Judiciaire de Marseille, Palais Monthyon, Place Monthyon, 13006 MARSEILLE, à l’accueil situé au rez-de-chaussée, du lundi au vendredi de 8 h à 11 h 30 et de 13 h 30 à 16 h 30.

 

Pour renseignements s’adresser à Mes ROUSSEL et CABAYE, Avocats, 11 A, rue Armény, 13006 MARSEILLE (04.91.33.14.59), les lundi, mardi et jeudi de 14 h à 15 h, ou consulter le site internet du cabinet : www.rousselcabaye.fr

 

A Marseille le 21 décembre 2020

 

Me Hubert ROUSSEL

Lot 2Mise à prix : 30.000 Euros
Résultat : 72.000 Euros

 

DEUXIEME LOT DE VENTE :

DEUX APPARTEMENTS au 4ème étage

dans un ensemble immobilier sis à AUBAGNE (13400),

17, rue de la République, lieudit 1 Rue Moussard

 

SUR UNE MISE A PRIX DE 30.000 EUROS

Avec faculté de baisse de moitié en cas de carence d’enchères

 

Visite le Lundi 1er Mars 2021 de 9 h 00 à 10 h 00

Pour le 1er et 2ème lot de vente

Lot 3Mise à prix : 100.000 Euros
Résultat : Carence

TROISIEME LOT DE VENTE :

UN APPARTEMENT de type 3

dans l’immeuble central Avenue du Prado au 2ème étage

situé à MARSEILLE (13006),

51 bis, rue Saint Sébastien 

 

SUR UNE MISE A PRIX DE 100.000 EUROS

Avec faculté de baisse de moitié en cas de carence d’enchères

 

Lot 4Mise à prix : 80.000 Euros
Résultat : Carence

QUATRIEME LOT DE VENTE :

UN APPARTEMENT de type 2 sis au 2ème étage

Dans un ensemble immobilier situé à MARSEILLE (13006),

51 bis, rue Saint Sébastien 

 

SUR UNE MISE A PRIX DE 80.000 EUROS

Avec faculté de baisse de moitié en cas de carence d’enchères.

 

Visite le Lundi 1er Mars 2021 de 14 h 30 à 15 h 30

Pour le 3ème et 4ème lot de vente

 

L'ADJUDICATION AURA LIEU LE JEUDI 11 MARS 2021 à 9 h 30

à l'audience du Juge de l'Exécution du Tribunal Judiciaire de Marseille,

au Palais de Justice, Salle Borély – rez-de-chaussée – Palais Monthyon,

Place Monthyon – 13006 MARSEILLE

 

DESIGNATION DES BIENS MIS EN VENTE :

 

PREMIER LOT DE VENTE :

D'après le titre de propriété

Dans un ensemble immobilier sis à AUBAGNE (13400), 17, rue de la République, ledit ensemble immobilier composé d’une maison élevée de trois étages et mansarde au 4ème étage cadastré :

Section AD n° 141 – lieudit 1 Rue Moussard – pour une contenance de 72 ca,

Section AD n° 142 – lieudit 1 Rue Moussard – pour une contenance de 43 ca,

Soit une contenance totale de 1 a 15 ca.

 

LE LOT NUMERO SEPT (7) consistant en un appartement situé au 3ème étage de l’immeuble côté Nord de l’immeuble,

Avec les 124/1.000èmes indivis des parties spéciales des charges de hall et escalier,

Avec les 90/1.000èmes indivis des parties communes générales.

 

LE LOT NUMERO HUIT (8) consistant en un appartement au 3ème étage de l’immeuble côté sud de l’immeuble,

Avec les 153/1.000èmes indivis des parties spéciales des charges de hall et escalier,

Avec les 112/1.000èmes indivis des parties communes générales.

 

D’après le procès-verbal de description

Maître Franck MASCRET, Huissier de Justice à Marseille, a établi le 17 juin 2020 le procès-verbal de description des biens aux termes duquel il apparaît que les lots n° 7 et 8 sis au 3ème étage ont été réunis.

Le logement d’une superficie de 82,97 m2 est composé d’une entrée distribuant un grand séjour, deux chambres, une pièce d’eau et un WC.

 

Les lieux sont inhabitables en l’état.

 

DEUXIEME LOT DE VENTE :

D’après le titre de propriété

Dans un ensemble immobilier sis à AUBAGNE (13400) situé 17 rue de la République, ledit ensemble immobilier composé d’une maison élevée de trois étages et mansarde au 4ème étage cadastré :

Section AD n° 141 – lieudit 1 Rue Moussard – pour une contenance de 72 ca,

Section AD n° 142 – lieudit 1 Rue Moussard – pour une contenance de 43 ca,

Soit une contenance totale de 1 a 15 ca.

 

LE LOT NUMERO NEUF (9) consistant en un appartement au 4ème étage de l’immeuble côté nord de l’immeuble,

Avec les 95/1.000èmes indivis des parties spéciales des charges de hall et escalier,

Avec les 69/1.000èmes indivis des parties communes générales.

 

LE LOT NUMERO DIX (10) consistant en un appartement au 4ème étage de l’immeuble côté sud de l’immeuble,

Avec les 75/1.000èmes indivis des parties spéciales des charges de hall et escalier,

Avec les 55/1.000èmes indivis des parties communes générales.

 

D’après le procès-verbal de description

Les lots 9 et 10 situés au 4ème étage ont été réunis.

L’appartement d’une superficie de 39,56 m2 est composé d’une cuisine, une pièce d’eau, un WC, deux chambres et un séjour avec terrasse donnant côté rue de la République.

 

Les lieux sont inhabitables en l’état.

 

TROISIEME LOT DE VENTE :

D’après le titre de propriété

Dans un ensemble immobilier situé à MARSEILLE (13006), 53, rue Saint Sébastien – 54, avenue du Prado cadastré section 823 C n° 79 – lieudit 52 avenue du Prado – pour une contenance de 11 a 37 ca.

 

LE LOT NUMERO QUARANTE-CINQ (45) consistant en un appartement de type 3 dans l’immeuble central Avenue du Prado au 2ème étage,

Avec les 369/10.000èmes des parties communes générales.

 

D’après le procès-verbal de description

Maître Franck MASCRET, Huissiers de Justice à Marseille, a établi le 3 juin 2020 le procès-verbal de description du bien aux termes duquel il apparaît que l’appartement d’une superficie de 71,69 m2 est composé d’une entrée distribuant un séjour/cuisine, une chambre, un WC, une pièce d’eau et une chambre parentale avec salle de bains.

 

Les lieux sont occupés par une locataire et ses trois enfants moyennant un loyer mensuel de 1.050 € mensuel charges comprises.

 

QUATRIEME LOT DE VENTE :

D’après le titre de propriété

Dans un ensemble immobilier situé à MARSEILLE (13006) 53, rue Saint Sébastien – 54, avenue du Prado cadastré section 823 C n° 79 – lieudit 52 avenue du Prado – pour une contenance de 11 a 37 ca.

 

LE LOT NUMERO QUARANTE-SEPT (47) consistant en un appartement de type 2 sis au 2ème étage dans l’immeuble central situé entre la rue Saint Sébastien et l’immeuble Avenue du Prado,

Avec les 170/10.000èmes des parties communes générales.

 

D’après le procès-verbal de description

L’appartement d’une superficie de 65,73 m2 est composé d’une entré distribuant un grand séjour/cuisine, deux chambres, une pièce d’eau et un WC.

 

L’ensemble est en bon état d’usage.

 

Les lieux sont occupés par une locataire selon bail du 1er août 2018 moyennant le prix principal de 810 € outre 50 € de charges mais les loyers ne sont plus réglés en raison d’infiltration d’eau.

 

L’appartement est géré par l’agence de la Comtesse.

 

La présente vente est poursuivie A LA REQUETE DE :

La SAS LES MANDATAIRES, mission conduite par Maître Michel ASTIER, es qualité de mandataire judiciaire au redressement et à la liquidation des entreprises, domicilié 1, rue Roux de Brignoles, 13286 MARSEILLE Cedex 6 agissant en qualité de mandataire judiciaire à la liquidation judiciaire de la société dénommée SCI AUBAGNE identifiée au SIREN sous le n° 812 437 044 dont le siège social est à MARSEILLE (13006), 13, rue du Docteur Combalat,

Ayant pour Avocat Maître Béatrice DELESTRADE, Avocat associé au sein de la SELARL PROVANSAL AVOCATS ASSOCIES

Agissant en vertu d’une ordonnance du 1er Octobre 2020 publiée :

- Au 2ème bureau du S.P.F de Marseille le 23 novembre 2020 volume 2020 S n° 41,

- Au 3ème bureau du service de Publicité Foncière de Marseille le 23 novembre 2020 volume 2020 S n° 42.

 

Les enchères sont recevables uniquement si elles sont portées par un Avocat inscrit au Barreau de MARSEILLE qui devra détenir un chèque de banque représentant 10 % du montant de la mise à prix avec un minimum de 3.000 euros établi à l'ordre de Maître Michel ASTIER.

 

RENSEIGNEMENTS :

Pour de plus amples renseignements, consulter le cahier des conditions de vente :

- Sur le site internet http://www.provansal.eu du Cabinet de Me Béatrice DELESTRADE, Avocat au Barreau de Marseille,

- Au Cabinet de Maître Béatrice DELESTRADE, Avocat au Barreau de Marseille, 43/45 Rue Breteuil 13006 Marseille – Tél. : 04.91.37.33.96 – p.vasquez@provansal.eu TOUS LES JOURS DE 10 H 00 A 12 H 00 EXCLUSIVEMENT.

- Au Greffe du Tribunal Judiciaire de Marseille, Palais Monthyon – Place Monthyon, 13006 MARSEILLE, au rez-de-chaussée à l'accueil, du lundi au vendredi de 8 h 00 à 11 h 30 et de 13 h 30 à 16 h 30.

 

Marseille, le 18 janvier 2021

 

Me Béatrice DELESTRADE

Avocat

Lot 5Mise à prix : 30.000 Euros
Résultat : 95.000 Euros

Me Béatrice DELESTRADE

SELARL PROVANSAL AVOCATS ASSOCIES

Avocat associée au Barreau de Marseille

43/45, rue Breteuil - 13006 MARSEILLE

Tél. : 04.91.37.33.96 – p.vasquez@provansal.eu

 

VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES

SUR LIQUIDATION JUDICIAIRE

EN QUATRE LOTS DE VENTE

 

PREMIER LOT DE VENTE :

DEUX APPARTEMENTS au 3ème étage

dans un ensemble immobilier sis à AUBAGNE (13400),

17, rue de la République, lieudit 1 Rue Moussard

 

SUR UNE MISE A PRIX DE 30.000 EUROS

Avec faculté de baisse de moitié en cas de carence d’enchères

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