• jeu 21 jan 2021 - 09h30

    TJ : Marseille

    Appartement

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NUE PROPRIETE D'UN APPARTEMENT T3 A MARSEILLE (14E) RES MARIE MAGDELEINE

Lot 1Mise à prix : 10.000 Euros
Résultat : 53.000 Euros

Marc PERRIMOND

Avocat au barreau de Marseille

6, cours Pierre Puget – 13006 MARSEILLE

Tél. : 04.91.33.13.08 – Fax : 0.91 54.92.06

 

VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES

 

Dans un immeuble sis 173, chemin de Sainte Marthe,

13014 MARSEILLE, dénommé Résidence Marie Magdeleine,

la NUE-PROPRIETE du lot n°16 de la copropriété,

Soit UN APPARTEMENT DE TYPE T3

au 4ème étage, d’une superficie loi Carrez de 67,19 m²,

pour y réunir l’usufruit au décès de la crédirentière.

 

Etant précisé que l’usufruit appartient à Madame NAVINI, née le 7 décembre 1929 à Marseille, crédirentière et que l’adjudicataire supportera les conditions concernant la rente viagère contenues dans l’acte de propriété reçu aux minutes de Me Gérard CUCCIA, Notaire à Marseille, reprises au cahier des conditions de la vente, savoir le paiement d’une rente fixée l’origine à la somme de 2.040 €/an, soit actuellement à 195 €/mois, outre le paiement de la taxe foncière, et les charges de copropriété lui incombant.

 

MISE A PRIX : 10.000 EUROS

 

VISITE le Mardi 12 Janvier 2021 de 10 h à 11 h

 

L’ADJUDICATION AURA LIEU LE JEUDI 21 JANVIER 2021 à 9 h 30

à l’audience du Juge de l’Exécution

du Tribunal Judiciaire de Marseille,

Palais Monthyon, Salle Borély, Place Monthyon, 13006 MARSEILLE

 

DESIGNATION :

Dans un immeuble en copropriété sis 173, chemin de Sainte Marthe, 13014 MARSEILLE cadastré 891 section A n° 152, lieudit Traverse du Canet, pour 99 ares et 81 centiares.

La nue-propriété du lot n°16 de la copropriété, soit : un appartement de type T3 au 4ème étage portant le n° 2 au plan, comprenant d’après les titres, une entré, une cuisine, une salle d’eau, un cellier, une loggia et 3 pièces principales et les 58/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.

Etant précisé que l’usufruit appartient à Madame Maryse Geneviève NAVINI, née le 7 décembre 1929 à Marseille, crédirentière et que l’adjudicataire supportera les conditions concernant la rente viagère contenues dans l’acte de propriété reçu aux minutes de Me Gérard CUCCIA, Notaire à Marseille reprises au cahier des conditions de la vente.

 

L’appartement a été mesuré pour une superficie de 37,19 m² au sens de la loi « CARREZ » selon le certificat dressé le 6/03/2018 par la société la SAS JOSE SILVA annexé avec le dossier de diagnostics techniques au cahier des conditions de vente.

 

Le bien est plus amplement décrit dans le procès-verbal descriptif de Maître Philippe ABEILLE, Huissier de Justice associé en date des 20 février et 1er mars 2018, annexé au cahier des conditions de vente.

 

Aux termes dudit procès-verbal descriptif l’immeuble saisi est occupé par Madame NAVINI.

 

La présente vente est poursuivie aux REQUETE ET DILIGENCES DE :

Madame Maryse Geneviève NAVINI veuve BORG, née le 7 décembre 1929 à Marseille, domiciliée et demeurant Résidence Le Marie Magdeleine Bâtiment A – 173, chemin de Sainte Marthe – 13014 MARSEILLE représentée par sa tutrice, Madame Christine GARCIA, domiciliée et demeurant La Boiseraie Bâtiment 2 – 181, rue du Dr Cauvin - 13012 MARSEILLE, à ces fonctions nommée par jugement du Tribunal d’Instance de Marseille du 5 novembre 2018,

Subrogée dans les poursuites du Syndicat des Copropriétaires de l’ensemble immobilier Le Marie Magdeleine – 173, chemin de Sainte Marthe – 13014 MARSEILLE représenté par son syndic, le cabinet Paul Stein par jugement de subrogation et d’orientation du juge de l’exécution du Tribunal de Grande Instance de Marseille du 17 septembre 2019,

Ayant pour Avocat constitué, Maître Marc PERRIMOND, Avocat au barreau de Marseille y domicilié – 6, cours Pierre Puget - 13006 MARSEILLE - Tél. : 04.91.33.13.08 - Fax : 04.91.54.92.06.

 

Les enchères sont recevables uniquement :

- Si elles sont portées par un Avocat inscrit au barreau de MARSEILLE,

- Si vous lui avez remis un chèque de banque (caution bancaire irrévocable, le consulter) représentant au moins 10 % de la mise à prix avec un minimum de 3.000 euros établi à l’ordre de : M. le Bâtonnier de l’Ordre des Avocats de MARSEILLE.

 

Pour plus de renseignements et pour consulter le cahier des conditions de vente :

- Maître Marc PERRIMOND, Avocat au barreau de Marseille, 6, cours Pierre Puget, 13006 MARSEILLE par tél. : 04.91.33.13.08 et par mail : perrimondmarc@hotmail.com

- Le greffe du juge de l’exécution du Tribunal Judiciaire de Marseille, au rez-de-chaussée, à l’accueil, Palais Monthyon, Place Monthyon, 13006 MARSEILLE, du lundi au vendredi, de 8h à 11h30 et de 13h30 à 16h30.

 

Marseille, le 11 décembre 2020

 

Marc PERRIMOND

 

Lot 2Mise à prix : 90.000 Euros
Résultat : nonrequise

Me Jean-Luc RIBEIL

Avocat au Barreau de Marseille

24, cours Pierre Puget – 13006 MARSEILLE

Tél. : 04.91.33.65.12 – Fax : 04.91.54.25.26

jlr@ribeilavocat.fr

 

VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES EN UN SEUL LOT

 

UN APPARTEMENT DE TYPE 2 de 48,84 m²

situé au 1er étage formant le lot n° 63

et UN EMPLACEMENT DOUBLE DE STATIONNEMENT

situé au 1er sous-sol formant le lot n° 24

Dépendant d’un ensemble immobilier en copropriété

situé à MARSEILLE (13014),

59, avenue Saint André, quartier Bon Secours,

figurant au cadastre sous les références 891 section E n° 113,

lieudit 59 rue Saint André, pour une contenance de 22 a et 83 ca.

 

MISE A PRIX : 90.000 EUROS

(quatre-vingt-dix mille euros)

 

Visite fixée le Lundi 11 Janvier 2021 entre 14 h 00 et 15 h 00

 

L’ADJUDICATION AURA LIEU LE JEUDI 21 JANVIER 2021 à 9 h 30

à l’audience du Juge de l’Exécution
du Tribunal Judiciaire de Marseille,
au Palais de Justice, Salle Borély, rez-de-chaussée,
Palais Montyon, Place Monthyon - 13006 MARSEILLE.

 

DESIGNATION DES BIENS :

- Un appartement de type 2 situé au 1er étage portant le n° 16 sur le plan dudit niveau, comprenant un hall d’entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant, une terrasse sur la façade sud du bâtiment (lot n° 63 de copropriété),

Et les 148/10.000èmes des parties communes générales,

Et les 172/10.000èmes des charges spéciales du hall d’entrée, de la minuterie et de la cage d’escalier,

Et les 95/10.000èmes des charges spéciales d’ascenseur.

 

- Un emplacement double de stationnement situé au 1er sous-sol de l’immeuble portant le n°24 sur le plan dudit niveau annexé au règlement de copropriété (lot n° 24 de copropriété),

Et les 28/10.000èmes des parties communes générales,

Et les 217/10.000èmes des charges spéciales relatives aux parkings,

Et les 18/10.000èmes des charges spéciales d’ascenseur.

 

Ces biens dépendent d’un ensemble immobilier en copropriété situé à MARSEILLE (13014), 59, avenue Saint André, quartier Bon Secours, figurant au cadastre sous les références 891 section E n° 113, lieudit 59 rue Saint André, pour une contenance de 22 a et 83 ca.

 

A la date du P.V. descriptif du 5 février 2020 dressé par la SCP PLAISANT-LAMBERT-BUSUTTIL, Huissiers de Justice à Marseille, les lieux étaient inoccupés.

 

Le certificat de mesurage des lieux établi par l’EURL JOSE SILVA mentionne une superficie loi Carrez de 48,84 m².

 

PROCEDURE :

La présente vente aux enchères est poursuivie à LA REQUETE DE :

Le CREDIT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL CIC, société anonyme au capital de 608.439.888 €, immatriculée au RCS de Paris sous le n° 542 016 381, banque régie par les articles L.511-1 et suivants du Code Monétaire et Financier, dont le siège social est sis 6, avenue de Provence – 75009 PARIS, prise en la personne de son Président domicilié en cette qualité audit siège.

 

CLAUSES ET CONDITIONS :

L’adjudication aura lieu aux clauses et conditions du cahier des conditions de vente déposé au greffe du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire de MARSEILLE où il peut être consulté.

Les frais exposés pour parvenir à la vente sont en sus du prix.

 

Les enchères sont recevables uniquement si elles sont portées par un Avocat inscrit au Barreau de MARSEILLE qui devra détenir un chèque de banque représentant 10 % du montant de la mise à prix avec un minimum de 3.000 € établi à l’ordre de Monsieur le Bâtonnier de l’Ordre des Avocats de MARSEILLE.

 

RENSEIGNEMENTS :

Pour de plus amples renseignements, s’adresser :

Au greffe du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire de Marseille, Palais Monthyon, Place Monthyon - 13006 MARSEILLE, au rez-de-chaussée à l’accueil, du lundi au vendredi de 8h00 à 11h30 et de 13h30 à 16h30,

Au Cabinet de Maître Jean-Luc RIBEIL, Avocat, 24, cours Pierre Puget – 13006 MARSEILLE (Tél. : 04.91.33.65.12 ou jlr@ribeilavocat.fr).

 

Marseille, le 30 novembre 2020

 

Maître Jean-Luc RIBEIL

Avocat

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