• jeu 03 fév 2022 - 09h30

    TJ : Marseille

    Appartement

    Audience PDF

MARSEILLE (13014) : UN APPARTEMENT d’une superficie loi Carrez totale de 110,98 m²,

Lot 1Mise à prix : 147.000 Euros

Maître Karine TRILOFF
Avocat
25, rue Fauchier - 13002 MARSEILLE
Tél. : 04.13.94.05.88

VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES
EN UN SEUL LOT SUR LICITATION

D’UN APPARTEMENT d’une superficie loi Carrez totale de 110,98 m²,
sis au deuxième étage avec terrasse et combles au troisième étage,
la chaudière et la chaufferie sise à l’entresol
et le dégagement situé à côté de la cage d’escalier du premier étage,
dépendant d’un immeuble en copropriété sis à MARSEILLE (13014),
14, 16 et 18, boulevard du Verdon, quartier LE MERLAN,
(Quatorzième arrondissement).

MISE A PRIX : 147 000 EUROS
Avec faculté de baisse de mise à prix de moitié en cas de carence d'enchères.

VISITE LE VENDREDI 28 JANVIER 2022 DE 9 H 00 A 10 H 00

L’ADJUDICATION AURA LIEU LE JEUDI 03 FEVRIER 2022 à 9 h 30
à l’audience du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire de Marseille,
au Palais de justice de ladite ville, Salle Borély, Palais Monthyon,
Place Monthyon, 13006 MARSEILLE

EN VERTU : d’un jugement rendu le 7 novembre 2017 par le Tribunal de Grande Instance de Marseille et d’un jugement en interprétation rendu le 19 mars 2019 par le Tribunal de Grande Instance de Marseille, il sera procédé à la vente aux enchères sur licitation des biens et droits immobiliers ci-après désignés.

DESIGNATION DES BIENS MIS EN VENTE :
Dans un ensemble immobilier en copropriété situé n° 14, 16 et 18, boulevard du Verdon - 13014 MARSEILLE et figurant au cadastre de ladite commune 893 section E numéro 141 quartier Le Merlan, lieudit "Boulevard Bouge" pour une contenance en sol de cinq ares.

- LE LOT N° 4, comprenant :
1°/ La propriété privative et particulière de l’appartement situé au deuxième étage, composé aux termes des titres d’une cuisine, trois chambres, grand living room, donnant sur la terrasse, salle de bains, penderie et water-closet,
2°/ La propriété privative et particulière de la terrasse située à la suite dudit appartement,
3°/ Et les 296/1.000° indivis du terrain et des parties communes de la construction.

- LE LOT N°5, comprenant :
1°/ La propriété privative et particulière des combles du troisième étage, ces combles comprenant aux termes des titres deux combles, un grand débarras et un grand atelier donnant sur le belvedère,
2°/ Et les 139/1.000° indivis du terrain et des parties communes de la construction.

-LE LOT N°6, comprenant :
1°/ La propriété exclusive et particulière de la chaudière et chaufferie située à l'entresol dudit immeubles,
2°/ Et les 5/1.000° du terrain et des parties communes des constructions dudit immeuble.

- LE LOT N° 7, comprenant :
1°/ La propriété privative et particulière du dégagement situé à côté de la cage d'escalier du premier étage,
2°/ Et les 7/1.000° des parties communes générales.

Ledit immeuble a fait l’objet d’un règlement de copropriété selon acte de Maître Jean COURTES, le 11 mars 1959, publié au 1er bureau des hypothèques de Marseille le 5 mai 1959, volume 2814 n°29, modifié suivant acte reçu par Maître DUCHIER LAPEYRE le 26 janvier 1990 et publié audit bureau des hypothèques le 6 février 1990 volume 90 P n° 408.

Lesdits biens sont plus amplement décrits dans le procès-verbal descriptif établi par Maître Maxime UREN, Huissier de Justice associé à Marseille le 5 novembre 2019 demeuré annexé au cahier des conditions de vente.
Il résulte du procès-verbal de Maître UREN que les biens sont occupés par l’un des colicitants.
Le montant annuel de la quote-part réelle des charges du budget prévisionnel pour l’exercice N-1 est de 956,94 € et pour l’exercice N-2 de 1 585,17 €.
Le syndic de l’immeuble est la SAS J. & M. PLAISANT, dont le siège social est sis 152, avenue du Prado – 13008 MARSEILLE.

A LA REQUETE DE :
Madame Françoise Marie Michelle Isabelle RAOUX, née le 13 juin 1943 à Alger (Algérie), de nationalité française, retraitée, demeurant 40, avenue Pasteur, Les Allées Pasteur, Bâtiment B 101, 13380 PLAN-DE-CUQUES,
Poursuivant la vente, pour laquelle domicile est élu à MARSEILLE (13002), 25, rue Fauchier, au cabinet de Maître Karine TRILOFF, Avocat au Barreau de ladite ville, qui se constitue pour elle et la représente.

CONTRE :
Monsieur René Xavier Henri CAMBIAGGI, né le 9 février 1930 à Marseille, de nationalité française, retraité, demeurant et domicilié 16, boulevard du Verdon, 13014 MARSEILLE,
Ayant pour Avocat constitué Maître Fanny LAVAILL, Avocat au Barreau de Marseille.

L’adjudication aura lieu aux clauses et conditions du cahier des conditions de vente déposé au Greffe du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire de Marseille.

Les enchères sont recevables uniquement :
- si elles sont portées par un Avocat inscrit au Barreau de MARSEILLE,
- si vous lui avez remis un chèque de banque (pour une caution bancaire irrévocable le consulter) représentant au moins 10 % de la mise à prix sans que le montant de cette garantie puisse être inférieur à 3 000 euros établi à l'ordre de Monsieur le Bâtonnier de l'Ordre des Avocats de MARSEILLE.

Les frais exposés pour parvenir à la vente sont en sus du prix.

Pour plus amples renseignements :
- consulter le cahier des conditions de vente, au service de l’accueil du Tribunal Judiciaire de Marseille, Palais Monthyon, Place Monthyon, 13006 MARSEILLE, à l’accueil situé au rez-de-chaussée, du lundi au vendredi de 8 h 00 à 11 h 30 et 13 h 30 à 16 h 30.
- s’adresser à Maître Karine TRILOFF, Avocat, 25, rue Fauchier, 13002 MARSEILLE, téléphone : 04.13.94.05.88.

Karine TRILOFF
Avocat associé

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