APPARTEMENT ET CAVE A MARSEILLE 14E LES ROSIERS

Lot 1Mise à prix : 21.303 Euros
Résultat : Carence

Maître Béatrice PORTAL - Avocat
34, rue Breteuil - 13006 MARSEILLE - Tél : 04.96.11.10.01

VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES
(Nouvelles conditions de vente)

D’UN APPARTEMENT de type F4b d’une surface habitable totale de 61,21 m², portant le n° 44, situé dans l’immeuble J1 au 2e étage de la maison n° 3 sur première plateforme, escalier 27 avec LA CAVE n° 44 située au sous-sol (lot n° 659), dépendant d’un ensemble immobilier en copropriété dénommé “LES ROSIERS” sis à MARSEILLE 13014, Chemin Vicinal de Sainte-Marthe et traverse des Rosiers, quartier Bon Secours

Mise à prix : 21.302,70 euros

Visite le lundi 11 mai 2015 de 8 h 30 à 9 h 30

L’ADJUDICATION AURA LIEU LE JEUDI 21 MAI 2015 à 9 H 30 du matin à l’audience du juge de l’exécution du Tribunal de Grande Instance de Marseille, Salle A du Tribunal de Commerce, niveau 1, 2, rue Emile-Pollak, 13006 MARSEILLE

 

DESIGNATION DES BIENS ET DROITS IMMOBILIERS MIS EN VENTE

Le lot n° 659, soit un appartement de type F4b portant le n° 44 situé dans l’immeuble J1 au deuxième étage de la maison n° 3 sur première plateforme, escalier 27 comprenant aux termes des titres une salle de séjour, trois chambres, une cuisine, une salle d’eau et un water-closet, et la cave n° 44 située à la première plateforme, et les 147/100.000es indivis de la propriété du sol et des parties communes générales.

Ledit appartement d’une surface habitable totale de 61,21 m² est plus amplement décrit dans un procès-verbal descriptif en date du 18 novembre 2014 dressé par Maître Michaël GANDELLI, huissier de justice associé à Marseille, demeuré annexé au cahier des conditions de vente ainsi qu’un dossier de diagnostics techniques.

L’appartement est occupé par le propriétaire.

Le montant annuel de la quote-part réelle des charges du budget prévisionnel pour l’exercice N-1 est de 1.968,58 euros et pour l’exercice N-2 de 1.976,51 euros.

Ledit lot dépend d’un ensemble immobilier en copropriété dénommé “LES ROSIERS” sis à MARSEILLE (13014), traverse des Rosiers, et figurant au cadastre de ladite commune, quartier Bon Secours, 891 section B numéro 122, lieudit traverse des Rosiers, traverse du Couvent et chemin de Sainte-Marthe pour une contenance de 6 ha 86 a 80 ca.

Ladite copropriété comprend 13 bâtiments dénommés A à N et terrain attenant en nature de jardins et allées et compte 747 lots.

Le syndic de l’immeuble est la SARL COGEFIM FOUQUE, dont le siège social est sis 27, rue Saint-Pierre, 13005 MARSEILLE.

A LA REQUETE DU :

SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L’ENSEMBLE IMMOBILIER DENOMME “LES ROSIERS”, sis Chemin Vicinal de Sainte-Marthe, 13014 MARSEILLE, non identifié au répertoire des entreprises et de leurs établissements prévu par le décret n° 73-314 du 14 mars 1973 modifié, représenté par son syndic en exercice la SARL dénommée COGEFIM FOUQUE au capital de 61.000 euros, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Marseille sous le numéro B 309 066 967, dont le siège social est sis à MARSEILLE 13005, 27, bd Eugène-Pierre, prise en la personne de son gérant : Monsieur COLAPINTO Edmond François Jacques domicilié et demeurant es qualité audit siège social et agissant au nom de ladite société, ladite société dûment habilitée aux termes d’un procès-verbal de l’assemblée générale des copropriétaires en date du 20 décembre 2013,

POURSUIVANT,

Ayant pour avocat constitué Maître Béatrice PORTAL, avocat inscrit au  Barreau de Marseille, y demeurant 34, rue Breteuil, 13006 MARSEILLE au cabinet duquel est élu domicile.

L’adjudication aura lieu aux clauses et conditions du cahier des conditions de vente déposé au Greffe du juge de l’exécution du Tribunal de Grande Instance de Marseille.

Les enchères sont recevables uniquement :

- si elles sont portées par un avocat inscrit au Barreau de Marseille,

- si vous lui avez remis un chèque de banque (pour une caution bancaire irrévocable le consulter) représentant au moins 10 % de la mise à prix sans que le montant de cette garantie puisse être inférieur à 3.000 euros établi à l'ordre de Monsieur le Bâtonnier de l'Ordre des avocats de Marseille.

Pour plus amples renseignements :

- consulter le cahier des conditions de vente, au service de l’accueil du Tribunal de Grande Instance de Marseille, 6, rue Joseph-Autran, 13006 MARSEILLE, situé au rez-de-chaussée, du lundi au vendredi de 14 h 30 à 16 h 30.

- s’adresser à Maître Béatrice PORTAL, avocat, 34, rue Breteuil, 13006 MARSEILLE - Tél. : 04.96.11.10.01

Lot 2Mise à prix : 320.100 Euros
Résultat : 461.000 Euros

Cabinet de Maître Michel MOLINET
Avocat au Barreau de Marseille
80, rue Saint-Jacques - 13006 MARSEILLE – Tél. : 04.91.53.06.34

VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES SUR LICITATION APRES SURENCHERE

UN APPARTEMENT
situé au 2ème étage au-dessus de l’entresol de 95,66 m²
et UNE CAVE au sous-sol constituant le lot 91
et UN GARAGE n° 55 constituant le lot 385

Dans un immeuble sis à MARSEILLE 13007, 9, rue des Flots-Bleus, Parc Montvert, cadastré section 830 E n° 42 pour une contenance de 2 ha 31 a 38 ca.

Mise à prix : 320.100 euros
(trois cent vingt mille cent euros)

Visites : mardi 12 mai 2015 de 10 h 30 à 12 h

L’ADJUDICATION EST FIXEE LE JEUDI 21 MAI 2015 à 9 H 30 à l’audience des criées devant le juge de l’exécution du Tribunal de Grande Instance de Marseille, Salle A du Tribunal de Commerce,
2, rue Emile-Pollak, 13006 MARSEILLE

EN VERTU : D’un jugement du 1er septembre 2003 confirmé par un arrêt du 28 septembre 2004 avec certificat de non pourvoi d’une déclaration de surenchère déposée le 27 janvier 2015.

DESIGNATION DES BIENS A VENDRE :
Le lot 91 constitué par l’appartement situé au 2ème étage au-dessus de l’entresol comprenant une salle de séjour avec loggia couverte, une entrée, 3 chambres, une salle de bains, un WC et une cuisine,
Une cave au sous-sol,
Avec les 635/100.000èmes des parties communes générales et les 34/1.000èmes des parties communes spéciales.

Le lot 385 : garage n° 55,
Avec les 42/100.000èmes des parties communes générales.

Dépendant d’un immeuble sis à MARSEILLE 13007, 9, rue des Flots-Bleus, Parc Montvert, cadastré section 830 E n° 42 pour une contenance de 2 ha 31 a 38 ca.

La superficie loi Carrez de l’appartement est de 95,66 m².

L’appartement est occupé par Mme Bella ZARAYA épouse TEBOUL.

Le syndic de la copropriété est OTIM Immobilier, 20, avenue de Corinthe, 13006 MARSEILLE.

QUALITE DES PARTIES :

La vente initiale était poursuivie à LA REQUETE DE :
1) Madame Lydie Myriam KARSENTY veuve de Monsieur Issoua ZARAYA, née le 1er décembre 1941 à Ammi Moussa (Algérie), de nationalité française, demeurant et domiciliée 21, rue Balfour, 92102 JERUSALEM (Israël),
2) Madame Nathalie Yaël ZARAYA, née le 3 avril 1968 à Marseille, de nationalité française, divorcée de Monsieur Emmanuel SOURDON, demeurant et domiciliée 16, rue Lauriston, 75116 PARIS,
3) Madame Emmanuelle ZARAYA, née le 17 avril 1971 à Marseille, de nationalité française, demeurant et domiciliée 6/8 Villa Gagliardini, 75020 PARIS,
4) Monsieur Elie ZARAYA, né le 2 novembre 1980 à Marseille, de nationalité française, demeurant et domicilié 8, rue Shalom Yéouda, 92102 JERUSALEM, Israël,
COLICITANTS,
Ayant pour avocat Maître Michel MOLINET, 80, rue Saint-Jacques, 13006 MARSEILLE.

CONTRE :

5) Madame Bella ZARAYA, née le 30 juillet 1957 à Marseille, de nationalité française, épouse de Monsieur Georges TEBOUL, demeurant et domiciliée Parc Montvert, Bâtiment 3 B, 9, rue des Flots-Bleus, 13007 MARSEILLE,
Ayant pour avocat Maître Sophie ALEXANDER.

EN PRESENCE DE :

1) Madame SIRACUSA Céline, Marie-thérèse, née le 28 janvier 1977 à Marseille, de nationalité française,
2) Monsieur DUPONT Stéphane, né le 17 juillet 1978 à Marseille, de nationalité française,
Demeurant et domiciliés 123, traverse Parangon, Bâtiment D6, 13008 MARSEILLE,
SURENCHERISSEURS,
Ayant pour avocat Maître Michel MOLINET.

ET :

3) Monsieur Hugo Hervé Marie GENSOLLEN, né le 15 janvier 1985 à Marseille, à proportion de 60 % ;
4) Madame Laura Ida GOVERNATORI, née le 8 septembre 1985 à Nice, à proportion de 40 % ;
Tous deux pacsés le 18-12-2012 et domiciliés 9, rue des Flots-Bleus, Parc Montvert, 13007 MARSEILLE,
ADJUDICATAIRES SURENCHERIS,
Ayant pour avocat Maître CANOVAS ALONSO.

CONDITIONS DE L’ADJUDICATION :
L’adjudication aura lieu aux clauses et conditions du cahier des charges des conditions de vente dressé par Maître Michel MOLINET et déposé au greffe du Tribunal de Grande Instance de Marseille.

Les enchères sont recevables uniquement si elles sont portées par un avocat inscrit au barreau de Marseille muni d’un chèque de banque de 10 % de la mise à prix avec un minimum de 3.000 euros (caution bancaire irrévocable, le consulter), établi à l’ordre de M. le Bâtonnier de l’Ordre des avocats de Marseille.

RENSEIGNEMENTS :
Pour de plus amples renseignements, s’adresser au Cabinet de Maître Michel MOLINET, avocat, 80, rue Saint-Jacques, 13006 MARSEILLE - Tél : 04.91.53.06.34

Ou consulter le cahier des charges et des conditions de la vente au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Marseille, 6, rue Joseph-Autran, 13006 MARSEILLE, au rez-de-chaussée à l’accueil du lundi au vendredi de 14 h 30 à 16 h 30.

Fait et rédigé à Marseille le 30 mars 2015

Michel MOLINET

 

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