Immobilier

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Euroméditerranée : le département des Bouches-du-Rhône achète le Pixelia

Le conseil départemental des Bouches-du-Rhône vient d’acheter l’immeuble de bureaux le Pixelia à BNP Paribas Immobilier, situé à Euroméditerranée. Il y installera certains de ses services. Montant de la transaction 49 millions d'euros.

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Aix-Marseille : un marché immobilier d’entreprise tout en contrastes

Début d’année contrasté pour le marché immobilier d’entreprise d’Aix-Marseille selon le dernier baromètre d’ImmoStat.

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L’immobilier de standing Daniel Féau conforte son maillage dans le Sud

Créée il y a 70 ans à Paris par Daniel Féau, la marque éponyme d’immobilier haut de gamme, s’est implantée dans le Sud-Est en 2018. A l’occasion de l’ouverture d’une agence tropézienne, le point avec son directeur régional, Nicolas Ginon.

Immobilier

Marseille : Jaguar Network loue 7 300 m2 dans Smartsea

Jaguar Network a loué 7 300 mètres carrés dans l’immeuble Smartsea, nouvel écrin tertiaire développé par Eiffage Immobilier au coeur de Smartseille.

Immobilier

Arnaud Bastide, nouveau président de l’OIP

Le secteur de l’immobilier connait bien le nouveau président de l’OIP, Arnaud Bastide, puisqu’il est également président de la FPIP. Cet ancien de Polytech a créé en 2018 Spirit Provence, de la promotion immobilière résidentielle.

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Euromediterranée : La Tulipe va transformer le quartier des Crottes

Hôtel, logements et pôle culturel dédié au graffiti et hip-hop composent l’ambitieux projet La Tulipe. Implanté sur 9 000 m2, sur Euroméditerranée à Marseille, cet ensemble polymorphe sera livré en 2025. Début des travaux prévu au 2e semestre 2023.

Marseille : l'ex-maison close devient l'Inkub, un coworking des professionnels de l’immobilier

Sapfim ouvrira en septembre l’Inkub, un coworking destiné aux métiers de l’immobilier situé sur le boulevard Duparc à Marseille. Benjamin Michel, dirigeant de Sapfim, veut en faire un lieu de travail intimiste.

« J’aimerais vraiment que "Les 2G" reste une brasserie »

Fin 2019, la brasserie Les Deux Garçons, « Les 2G », du cours Mirabeau d’Aix-en-Provence a été ravagée par un incendie. Eric Hampartzoumian, propriétaire du bâtiment, lance le chantier de restauration pour faire renaître le lieu de ses cendres.

Marignane : Eiffage Construction et AI Project réaliseront le Technocentre Henri Fabre

Eiffage Construction Provence et AI Project sont lauréats du marché de 21,5 M€ HT pour la conception-réalisation-maintenance du Technocentre Henri Fabre des Florides. L' équipement sera le vaisseau amiral du cluster de l’innovation industrielle.

Le groupe de promotion immobilière Gambetta se renforce à Marseille

Le groupe Gambetta, promoteur spécialisé dans le logement coopératif, renforce son équipe à Marseille et affiche de nouvelles ambitions.

Euroméditerranée : le campus La Plateforme s’installera à Cazemajou

La Plateforme, le campus du numérique porté par Cyril Zimmerman va s’installer à Cazemajou, au 52 chemin de la Madrague Ville au cœur d’Euroméditerranée.

La CCI Aix-Marseille Provence veut valoriser son immeuble du bas de la Canebière

La CCI Aix-Marseille Provence a lancé un appel ouvert à candidature pour louer, vendre ou trouver un exploitant pour son immeuble, situé au bas de la Canebière, à Marseille.

Coworking : Tivoli Capital et KKR renouvellent leur partenariat pour développer Newton Offices

Guillaume Pellegrin, fondateur et CEO de Tivoli Capital, annonce la reconduite de son partenariat avec KKR afin de développer de nouveaux espaces de coworking via Newton Offices.

CARNET

Valérie Astruc nouvelle directrice adjointe de l’agence NCT Marseille

Valérie Astruc vient d’être nommée directrice adjointe de l’agence NCT Marseille.

La Ciotat : le conservatoire de musique va déménager en centre-ville

Installé pendant plus de 40 dans la Villa des Pins, le conservatoire de musique et d'art dramatique de La Ciotat va s'installer, à la rentrée 2022, en centre-ville, au sein de l'ancien théâtre Saint-Jacques, totalement réaménagé.

Aix-en-Provence : Carrefour ouvre une base logistique de livraison à domicile

Carrefour vient d’ouvrir une nouvelle plateforme logistique au cœur du pôle d’activités d’Aix-en-Provence. Cette unité de 6 000 m2 opérée par Stef permet d’assurer la livraison à domicile dans 124 communes de la région.

INFOGRAPHIE

Bouches-du-Rhône : les professionnels de l’immobilier inquiets de la raréfaction de l’offre locative

Les professionnels de l’immobilier des Bouches-du-Rhône tirent la sonnette d’alarme face à la pénurie d’offre. Une raréfaction qui risque d’entraîner une flambée des prix.

Marseille : Perial achète un immeuble rue Saint-Ferréol

Perial Asset Management vient d’acheter un immeuble de bureaux et de commerces de la rue Saint-Ferréol, à Marseille.

Marseille : AEW Europe acquiert la plateforme Chronopost de Saint-Louis

AEW Europe vient d’acquérir auprès de Castignac la plateforme logistique opérée par Chronopost dans le quartier Saint-Louis (15e) à Marseille.

Salon-de-Provence : Biotech Dental et GSE ont lancé le chantier de la nouvelle unité « Smilers »

Les premiers travaux sont visibles depuis l’autoroute A54. Le futur site de production du groupe Biotech Dental à Salon-de-Provence est en cours de construction avec GSE.

Saint-Martin-de-Crau : AG Real Estate France cède un bâtiment logistique à GLP

AG Real Estate France cède son bâtiment logistique de Saint-Martin-de-Crau au groupe GLP, leader mondial de l’immobilier logistique.

Marseille : un espace de bureaux partagés prévu début 2023 boulevard de la Corderie

Benjamin Immobilier, société d’investissement et de valorisation, a débuté les travaux de réhabilitation d'un immeuble de bureaux situé boulevard de la Corderie pour le compte de la société Focus, qui proposera une offre de bureaux partagés.

Eyco prépare une unité industrielle à Trets

Fondée en juillet 2020, Eyco a vu son projet d’usine de production de films flexibles ultra-minces pour l’industrie microélectronique recevoir l’appui du plan France Relance. Le plan de recrutement a commencé. Le dossier est en enquête publique.

Immobilier commercial marseillais : « Nous avons un retour d’intérêt de la part des enseignes nationales »

Pascal Natalucci, président et directeur général de la Compagnie phocéenne de négociations (CPN), entreprise familiale spécialisée dans l’immobilier de commerce à Marseille, revient pour nous sur l’évolution du secteur dans l’hypercentre.

Le marché de l'immobilier dans l'incertitude sur Aix-Marseille

Dans un contexte d’évolutions et d’incertitudes, Didier Bertrand, le président de la Fnaim Aix-Marseille Provence, dresse un état des lieux du marché de l’immobilier en Provence en ce début d’année 2022.

Marseille : La Française REM acquiert le Castel Héritage

La Française REM vient d’acheter le Castel Héritage, volet tertiaire rénové de l’ancien siège de la SNCM, à la Joliette (2e) à Marseille.

Les promoteurs immobiliers de Provence se construisent un nouveau rôle

Arnaud Bastide, qui a succédé à Jean-Noël Léon à la présidence de la Fédération des promoteurs immobiliers de Provence a dévoilé sa feuille de route. Il entend être force de proposition auprès des collectivités.

Marseille : près de la Canebière, Logirem va reconvertir une aile de l’ancien Grand hôtel Noailles

Logirem lancera au printemps les travaux de reconversion immobilière d’une aile de l’ancien Grand hôtel Noailles, près de la Canebière. En juin 2023, les locaux tertiaires seront transformés en 21 appartements locatifs sociaux.

Aix-Marseille : le marché de bureaux a surperformé en 2021

Le marché de bureaux d’Aix-Marseille a franchi pour la première fois la barre des 160 000 mètres carrés placés. Une performance que la métropole aura cependant du mal à réitérer cette année faute d’un pipe line d’offres neuves suffisamment garni.

Essca Aix-en-Provence : un nouveau campus attendu en 2025

L'école de commerce Essca, installée à Aix-en-Provence depuis 2016, va déménager d'ici 2025 sur un site de 5 500 m2, situé sur la future Zac de la Constance. L'objectif est notamment d'accroître sa capacité d'accueil.

Marseille : le siège de la Dreal va carburer à l’eau de mer

Le siège de la Dreal Paca, boulevard des Dames (2e ) à Marseille, sera bientôt raccordé à Thassalia, la boucle de thalassothermie déployée par Engie sur Euroméditerranée.

CARNET

Daniel Tchenio en charge de l’immobilier d’entreprise à la Fnaim Aix-Marseille Provence

Daniel Tchenio, le directeur de l’agence CBRE de Marseille, devient président de la commission immobilier d’entreprise de la Fnaim Aix-Marseille Provence.

Marseille : l’hôtel Meininger de la Joliette lèvera le rideau en février 2022

L’hôtelier allemand Meininger ouvrira son premier établissement marseillais le 1er février 2022. Cet hôtel de 194 chambres au concept hybride, mi-hôtel/mi-auberge de jeunesse, est situé rue de Forbin, au coeur d’Euroméditerranée.

La Ciotat : la zone Athélia V en pleine ascension

La zone Athélia V vient de franchir une nouvelle étape dans son développement avec l'inauguration, mi-octobre, de la première tranche d'un village d'entreprises. Les travaux de la seconde tranche commenceront début 2022.

L’agence immobilière Biens, un accompagnement à la carte

Créée il y a un an à Marseille, Biens se veut une agence immobilière à la frontière du digital et de l’accompagnement classique.

Fos-sur-Mer : Ivanhoé Cambridge acquiert une base logistique de 92 000 m2 à la Feuillane

Ivanhoé Cambridge vient d’acquérir une plateforme logistique de 92 000 m2 sur la ZIP de Fos-sur-Mer auprès de Faubourg Promotion. Les deux premières tranches de cet entrepôt sont louées par Adeo, la maison mère de Leroy Merlin.

Aix-Marseille : Acteurs Immo, nouveau cercle de réflexion sur l’immobilier

Une équipe de professionnels de l’immobilier provençal vient de lancer Acteurs Immo, un club de réflexion sur les grands enjeux de l’immobilier résidentiel et tertiaire.

Istres : VF Events, la société de Vincent Richet, va gérer le château des Baumes

VF Events, qui gère déjà La Coque à Marseille, récupère l’animation du château des Baumes, à Istres.

« La loi Climat et résilience va amplifier le rôle du syndic de copropriété »

Créée à l'initiative de l'Unis Marseille Provence Corse, la Journée de la copropriété est organisée ce 7 décembre à Marseille. Me Benjamin Naudin, avocat spécialisé en droit de l'immobilier, est l'invité d'honneur de l'événement.

Marseille : L’Epopée rachète l’ancienne usine Ricard

L’Epopée, le village de l’innovation éducative et inclusive des quartiers nord de Marseille, vient de racheter l’ancienne usine Ricard, pour un montant de 14 millions d’euros. D’autres aménagements sont prévus.

Marseille : Monoprix Canebière acquis par CAAP Immo Invest et le groupe Sebban

Les foncières CAAP Immo Invest et le groupe Sebban ont acquis les murs du magasin Monoprix de la Canebière à Marseille afin de le valoriser dans un quartier en pleine transformation.

CARNET

Arnaud Bastide élu président de la Fédération des promoteurs immobiliers de Provence

Arnaud Bastide a été élu le 10 novembre président de la Fédération des promoteurs immobiliers de Provence à la suite de Jean-Noël Léon.

A FEUILLETER

Notre Guide de l'immobilier pour les entreprises Aix-Marseille Paca est sorti, lisez-le !

Flexibilité, c’est le mot qui résume mieux l’état d’esprit des acteurs de l’immobilier tertiaire que nous avons interviewés pour l'édition 2021-2022 de notre Guide de l'immobilier pour les entreprises Aix-Marseille Paca.

JIM : un regard jeune sur l’immobilier depuis six ans

Le Club des Jeunes de l’immobilier Marseille Métropole (JIM) a fêté ses six ans. L’association, qui fédère les actifs de 25 à 35 ans, entend porter un regard nouveau sur les différents métiers de l’immobilier.

Aix : Linkcity lance la construction d’une résidence hôtelière près de l’université

L'opération comprend une résidence hôtelière de 172 unités d’hébergement et un local commercial en rez-de-chaussée. Elle devrait voir le jour à l'été 2023.

Sebban, la foncière commerciale des centres-villes

Le passage Agard à Aix, la rue des Arts à Toulon, le nouveau magasin Uniqlo à Marseille... La foncière aixoise investit dans les centres-villes de la région pour accompagner leur revitalisation.

FNAIM AIX-MARSEILLE-PROVENCE

Didier Bertrand : « Dans les Bouches-du-Rhône, le marché de l’immobilier atterrit »

Le marché de l’immobilier dans les Bouches-du-Rhône se calme après la forte demande enregistrée ces derniers mois. Didier Bertrand, le président de la Fnaim Aix-Marseille-Provence, analyse les dernières tendances.

Aix : The Babel Community se met en mode « Campus »

The Babel Community prévoit de développer un campus de 15 000 mètres carrés au sud du noyau urbain d’Aix. Cette résidence réalisée par Vinci Immobilier et Provence Habitat devrait voir le jour fin 2023.

JLL ouvre un département « Agence bureaux » à Marseille

Présent depuis 2013 sur notre territoire, ce conseil en immobilier d’entreprise renforce son département Leasing markets advisory en créant cette activité dédiée.

Marseille : EDF va installer son nouveau siège de 28 500 m2 boulevard Rabatau

EDF va regrouper une grande partie de ses équipes marseillaises dans un nouveau bâtiment de 28 500 m2 le long du boulevard Rabatau. Un écrin développé par Kaufman & Broad via un bail en état futur d'achèvement (Befa).