Immobilier

280 articles

Marseille : Monoprix Canebière acquis par CAAP Immo Invest et le groupe Sebban

Les foncières CAAP Immo Invest et le groupe Sebban ont acquis les murs du magasin Monoprix de la Canebière à Marseille afin de le valoriser dans un quartier en pleine transformation.

CARNET

Arnaud Bastide élu président de la Fédération des promoteurs immobiliers de Provence

Arnaud Bastide a été élu le 10 novembre président de la Fédération des promoteurs immobiliers de Provence à la suite de Jean-Noël Léon.

A FEUILLETER

Notre Guide de l'immobilier pour les entreprises Aix-Marseille Paca est sorti, lisez-le !

Flexibilité, c’est le mot qui résume mieux l’état d’esprit des acteurs de l’immobilier tertiaire que nous avons interviewés pour l'édition 2021-2022 de notre Guide de l'immobilier pour les entreprises Aix-Marseille Paca.

JIM : un regard jeune sur l’immobilier depuis six ans

Le Club des Jeunes de l’immobilier Marseille Métropole (JIM) a fêté ses six ans. L’association, qui fédère les actifs de 25 à 35 ans, entend porter un regard nouveau sur les différents métiers de l’immobilier.

Aix : Linkcity lance la construction d’une résidence hôtelière près de l’université

L'opération comprend une résidence hôtelière de 172 unités d’hébergement et un local commercial en rez-de-chaussée. Elle devrait voir le jour à l'été 2023.

Sebban, la foncière commerciale des centres-villes

Le passage Agard à Aix, la rue des Arts à Toulon, le nouveau magasin Uniqlo à Marseille... La foncière aixoise investit dans les centres-villes de la région pour accompagner leur revitalisation.

FNAIM AIX-MARSEILLE-PROVENCE

Didier Bertrand : « Dans les Bouches-du-Rhône, le marché de l’immobilier atterrit »

Le marché de l’immobilier dans les Bouches-du-Rhône se calme après la forte demande enregistrée ces derniers mois. Didier Bertrand, le président de la Fnaim Aix-Marseille-Provence, analyse les dernières tendances.

Aix : The Babel Community se met en mode « Campus »

The Babel Community prévoit de développer un campus de 15 000 mètres carrés au sud du noyau urbain d’Aix. Cette résidence réalisée par Vinci Immobilier et Provence Habitat devrait voir le jour fin 2023.

JLL ouvre un département « Agence bureaux » à Marseille

Présent depuis 2013 sur notre territoire, ce conseil en immobilier d’entreprise renforce son département Leasing markets advisory en créant cette activité dédiée.

Marseille : EDF va installer son nouveau siège de 28 500 m2 boulevard Rabatau

EDF va regrouper une grande partie de ses équipes marseillaises dans un nouveau bâtiment de 28 500 m2 le long du boulevard Rabatau. Un écrin développé par Kaufman & Broad via un bail en état futur d'achèvement (Befa).

Marseille : RTE met le cap sur les Fabriques

RTE va installer son nouveau siège dans le quartier des Fabriques, aux confins d’Euroméditerranée II. Ses 350 collaborateurs déménageront en 2025 dans un immeuble neuf développé par Bouygues immobilier Linkcity.

DIAPORAMA

Marseille : en visite dans la nouvelle résidence The Babel Community

Avec cette seconde résidence marseillaise, mêlant coliving et coworking, The Babel Community affirme sa volonté d'accélérer son développement. Objectif affiché : atteindre les 25 ouvertures d'ici 2025.

Les professionnels de l’immobilier veulent un « choc d’offre »

Réunis à l’invitation de Cyril Cartagena, président de l’observatoire immobilier de Provence, les acteurs de l’immobilier et de la construction sonnent l’alarme face à la pénurie de permis de construire.

AGENDA

La journée de l’immo’ ouverte à tous pour la première fois

Le Club immobilier Marseille Provence organise le 30 septembre sa 14e journée de l’immo’, consacrée cette année à l’Afrique. A suivre en présentiel, comme en distanciel.

CARNET

Nicolas Rastit, nouveau président de l’Unis Marseille Provence Corse

C’est acté depuis ce mardi 28 septembre. Après trois ans de mandat, Jean Berthoz cède son fauteuil de président de l’Unis Marseille Provence Corse à Nicolas Rastit.

Marseille : la foncière d’Icade met la main sur « Grand Central »

La foncière tertiaire d’Icade vient de faire un chèque de 32,4 millions d’euros pour acheter l’immeuble « Grand Central », ancien siège régional de La Poste, rue Henri Barbusse (1er).

CARNET

Judith Dossemont nouvelle présidente de l’ADIL13

La conseillère départementale Judith Dossemont est la nouvelle présidente de l’Agence départementale d’information sur le logement des Bouches-du-Rhône (ADIL 13).

Bouches-du-Rhône : les cinq tendances du marché de l'immobilier

Dans les Bouches-du-Rhône, le marché de l’immobilier s’emballe. Il est caractérisé par une forte hausse de la demande, une baisse de la production, l’arrivée des Parisiens à Marseille et Aix et une envolée des prix.

Le siège de La Provence bientôt dans le giron d’Altarea Cogedim ?

Constructa ayant jeté l’éponge, le siège de La Provence pourrait bientôt passer dans le giron d’Altarea Cogedim. Une transaction à 38 millions d’euros et une sacrée bouffée d’oxygène pour le titre du groupe Bernard Tapie.

Port-Saint-Louis-du-Rhône : MAP et Christian Luyton chargés des études pour l’extension de Distriport

En ligne de mire : l’aménagement de 100 ha supplémentaires dédiés à la logistique à l’ouest de la plateforme actuelle, près des terminaux à conteneurs de Fos.

Le Salon de l’immobilier Marseille Provence reporté en 2022

Les conséquences de la crise de la Covid-19 et la pénurie des offres immobilières ont eu raison de la 26e édition du salon qui devait se tenir du 8 au 10 octobre à Marseille dans l’enceinte du parc Chanot.

AGENDA

Marseille : le salon de l’immobilier revient en octobre

Le salon immobilier Aix-Marseille Provence revient du 8 au 10 octobre au Parc Chanot. Cette 26e édition met l’accent sur les nouvelles envies en termes d’habitat.

MaPrimeRenov' s’ouvre aux bailleurs

Depuis le 1er juillet, MaPrimeRénov' est accessible aux propriétaires bailleurs. Ils peuvent déposer leur demande d’aides pour tous travaux éligibles à ce dispositif, dont le devis a été signé à compter du 1er octobre 2020.

Aix-Marseille : le marché des bureaux en hausse de 6 % au premier semestre 2021

La demande placée des bureaux, des locaux d’activités et des entrepôts logistiques a progressé indique la dernière note de conjoncture d’Immostat.

Le bien-être au cœur du nouveau siège social de STid

STid, leader dans la conception de solutions d’identification sans contact, a confié à GSE l’agrandissement de son siège social à Gréasque. Un projet global de 2 100 m2 pour assurer le bien-être au travail des équipes.

Aéroport Marseille Provence : le projet d’extension du terminal 1 attaqué en justice

Quatre associations pro-climat ont annoncé avoir déposé un recours contentieux contre l’extension de l’aéroport que doit réaliser le groupement associant Foster + Partners, Tangram Architectes et WSP.

Marseille : l'extension du campus de Kedge Business School inaugurée

Jean-Luc Chauvin, président de la CCIAMP, et Alexandre de Navailles, directeur général de Kedge, ont inauguré le 30 juin 2021, l'extension du campus de Kedge Business School à Luminy. Un projet à 34M€ financé par la CCI AMP.

Aix : Caap Immo Invest prépare un projet de 280 logements près du siège du Crédit Agricole

Caap Immo Invest, la foncière du Crédit Agricole Alpes-Provence planche sur un programme de 26 300 m2 regroupant 280 logements, des bureaux et des services.

Marseille : Lazard reprend Ianua

Le groupe Lazard reprend le projet Ianua porté par Bouygues Immobilier dans les quartiers est. Un ensemble tertiaire de 8 370 mètres carrés qui devrait voir le jour avenue Benjamin Delessert (10e), le long de l’autoroute A50.

La Timone : la MACSF cède sa résidence étudiante à un fonds allemand représenté par Be Real IM

Be Real IM vient d’acquérir auprès de la MACSF la résidence étudiante de la Timone (5e). Un actif de 4 000 mètres carrés qui passera dans le giron du fonds CMW géré par Catella RE AG.

Rognac : Gemfi va réaliser une plateforme logistique de 42 693 m2

Gemfi (groupe Gicram) va réaliser une plateforme logistique sur le site de l’ancienne usine Cabot France, sur les rives nord de l’étang de Berre.

Analyse du marché locatif dans le département par Clameur

Grâce à son outil Clameur, créé il y a plus d’une vingtaine d’années, l’Unis est en mesure de fournir des statistiques complètes sur le marché des baux français.

Marché locatif : la crise sanitaire accélère les mutations

Un marché tendu, des investisseurs plus jeunes et des travaux qui tardent... Retour sur le bilan de l’Observatoire départemental des loyers du parc privé des Bouches-du-Rhône sur le marché locatif au premier semestre 2021.

L’Observatoire immobilier de Provence lance la Datalive

Cet outil disponible en ligne permet aux professionnels de l’immobilier d’avoir de façon pratique et instantanée un regard sur le marché du logement neuf.

Marseille : le J1 prépare sa mue

La société J1 La Passerelle vient de déposer les premières demandes d’autorisation administrative pour le projet qui vise à transformer cet ancien hangar portuaire en lieu de vie polyfonctionnel.

Aix : le groupe Figuière lance deux programmes tertiaires près du noyau urbain

Le groupe Figuière a obtenu les sésames pour développer deux programmes de bureaux sur des sites nichés près des axes de transport, en lisière du centre-ville d’Aix-en-Provence.

Un nouveau chantier pour Interxion à Marseille

Ses trois datacenters ne suffiront pas à satisfaire la croissance des services numériques anticipée par le groupe : il édifie donc un quatrième site sur le port de Marseille.

Marseille : la Ville meuble son arsenal encadrant les meublés touristiques

La Ville de Marseille va renforcer son arsenal encadrant les locations de meublés touristiques. Désormais, tout propriétaire de résidence principale ne sera autorisé à mettre sur le marché de la location saisonnière qu’un seul meublé. Et ce pour une période de 4 ans non renouvelable automatiquement.

La fondation CapOVert sur les fonts baptismaux

Créée par le promoteur Immalliance, la fondation d'entreprise CapOVert a pour but de réaliser des expérimentations en faveur de la biodiversité et de l'environnement dans l'immobilier. Le lancement de cette entité novatrice a été effectué le 7 mai 2021, dans ses locaux, à la Penne-sur-Huveaune, en présence de Christine Capdeville, maire de la ville, d'Anne Claudius-Petit, présidente de l'ARBE, et de Didier Réault, président du Parc national des Calanques.

Mon Alter Immo, un service de conciergerie 2.0

Cette plateforme née en 2020 à Aubagne propose aux bailleurs un concept innovant pour la gestion de leurs biens locatifs.

Groupama et l’Anru lancent la commercialisation de Smartsea

Groupama Gan REIM et l’Anru lancent la commercialisation de Smartsea, immeuble de bureaux de 6 515 m2 qu’ils développent au cœur de Smartseille, sur l’extension d’Euroméditerranée.

Marseille : Real I.S. prend Le Virage

Après Grand Large, Real I.S. poursuit ses emplettes immobilières à Marseille. Le fonds allemand vient d'acquérir auprès de la MACSF « Le Virage », immeuble de bureaux (12 000 m2) niché derrière le virage sud du stade Orange Vélodrome.

Istres étend son offre pour l'implantation d'entreprises

Attractive par son positionnement entre Salon et Fos, la zone du Tubé Retortier va bénéficier d'un nouvel aménagement de plus de 4 hectares pour des entreprises artisanales et tertiaires.

Marseille : le groupe Frey veut créer un centre de logistique urbaine à la Valentine

Après l'abandon de son projet commercial My Valentine, le groupe Frey souhaite désormais créer un centre de logistique urbaine à la Valentine.

Aix-Marseille : le marché des locaux d'entreprise au ralenti au début 2021

Le marché de l'immobilier tertiaire d'Aix-Marseille démarre l'année 2021 au ralenti. La demande placée - bureaux, logistique et activités - a diminué de moitié par rapport au premier trimestre 2020.

Gardanne : Eiffage lance les travaux du pôle Yvon Morandat

Eiffage a posé la première pierre du programme tertiaire innovant qu'il développe sur l'ancien puits Yvon Morandat à Gardanne. Un programme de quelque 5 800 mètres carrés répartis en trois bâtiments bioclimatiques.

Marseille : Sense Avocats achète un hôtel particulier

Le cabinet Sense Avocats vient de faire l'acquisition d'un hôtel particulier à Marseille. Il va le rénover pour y accueillir ses bureaux et un coworking des métiers du droit. L'opération est menée avec Pivot Panda.

Marseille : Icade lance un programme mixte à la Joliette

Icade lancera au mois de septembre les travaux d'un programme mixte habitat/bureaux (14 160 m2 de surface de plancher) sur l'emprise de l'ancien hôpital Desbief à la Joliette à Marseille.

Marseille : Cepac Foncière et Principal Real Estate achètent l'Astrolabe

Cepac Foncière et Principal Real Estate Europe viennent d'acheter l'Astrolabe, l'un des quatre écrins tertiaires d'Euromed Center auprès de Covivio et de Predica.

Baytree et Gemfi misent sur l'attractivité logistique de Berre-l'Etang

Les deux groupes vont construire d'ici 2023 plus de 100 000 m2 d'entrepôts logistiques, principalement sur des terrains acquis à LyondellBasell. Ils ne doutent pas de leur commercialisation.