Immobilier

256 articles

Le bien-être au cœur du nouveau siège social de STid

STid, leader dans la conception de solutions d’identification sans contact, a confié à GSE l’agrandissement de son siège social à Gréasque. Un projet global de 2 100 m2 pour assurer le bien-être au travail des équipes.

Aéroport Marseille Provence : le projet d’extension du terminal 1 attaqué en justice

Quatre associations pro-climat ont annoncé avoir déposé un recours contentieux contre l’extension de l’aéroport que doit réaliser le groupement associant Foster + Partners, Tangram Architectes et WSP.

Marseille : l'extension du campus de Kedge Business School inaugurée

Jean-Luc Chauvin, président de la CCIAMP, et Alexandre de Navailles, directeur général de Kedge, ont inauguré le 30 juin 2021, l'extension du campus de Kedge Business School à Luminy. Un projet à 34M€ financé par la CCI AMP.

Aix : Caap Immo Invest prépare un projet de 280 logements près du siège du Crédit Agricole

Caap Immo Invest, la foncière du Crédit Agricole Alpes-Provence planche sur un programme de 26 300 m2 regroupant 280 logements, des bureaux et des services.

Marseille : Lazard reprend Ianua

Le groupe Lazard reprend le projet Ianua porté par Bouygues Immobilier dans les quartiers est. Un ensemble tertiaire de 8 370 mètres carrés qui devrait voir le jour avenue Benjamin Delessert (10e), le long de l’autoroute A50.

La Timone : la MACSF cède sa résidence étudiante à un fonds allemand représenté par Be Real IM

Be Real IM vient d’acquérir auprès de la MACSF la résidence étudiante de la Timone (5e). Un actif de 4 000 mètres carrés qui passera dans le giron du fonds CMW géré par Catella RE AG.

Rognac : Gemfi va réaliser une plateforme logistique de 42 693 m2

Gemfi (groupe Gicram) va réaliser une plateforme logistique sur le site de l’ancienne usine Cabot France, sur les rives nord de l’étang de Berre.

Analyse du marché locatif dans le département par Clameur

Grâce à son outil Clameur, créé il y a plus d’une vingtaine d’années, l’Unis est en mesure de fournir des statistiques complètes sur le marché des baux français.

Marché locatif : la crise sanitaire accélère les mutations

Un marché tendu, des investisseurs plus jeunes et des travaux qui tardent... Retour sur le bilan de l’Observatoire départemental des loyers du parc privé des Bouches-du-Rhône sur le marché locatif au premier semestre 2021.

L’Observatoire immobilier de Provence lance la Datalive

Cet outil disponible en ligne permet aux professionnels de l’immobilier d’avoir de façon pratique et instantanée un regard sur le marché du logement neuf.

Marseille : le J1 prépare sa mue

La société J1 La Passerelle vient de déposer les premières demandes d’autorisation administrative pour le projet qui vise à transformer cet ancien hangar portuaire en lieu de vie polyfonctionnel.

Aix : le groupe Figuière lance deux programmes tertiaires près du noyau urbain

Le groupe Figuière a obtenu les sésames pour développer deux programmes de bureaux sur des sites nichés près des axes de transport, en lisière du centre-ville d’Aix-en-Provence.

Un nouveau chantier pour Interxion à Marseille

Ses trois datacenters ne suffiront pas à satisfaire la croissance des services numériques anticipée par le groupe : il édifie donc un quatrième site sur le port de Marseille.

Marseille : la Ville meuble son arsenal encadrant les meublés touristiques

La Ville de Marseille va renforcer son arsenal encadrant les locations de meublés touristiques. Désormais, tout propriétaire de résidence principale ne sera autorisé à mettre sur le marché de la location saisonnière qu’un seul meublé. Et ce pour une période de 4 ans non renouvelable automatiquement.

La fondation CapOVert sur les fonts baptismaux

Créée par le promoteur Immalliance, la fondation d'entreprise CapOVert a pour but de réaliser des expérimentations en faveur de la biodiversité et de l'environnement dans l'immobilier. Le lancement de cette entité novatrice a été effectué le 7 mai 2021, dans ses locaux, à la Penne-sur-Huveaune, en présence de Christine Capdeville, maire de la ville, d'Anne Claudius-Petit, présidente de l'ARBE, et de Didier Réault, président du Parc national des Calanques.

Mon Alter Immo, un service de conciergerie 2.0

Cette plateforme née en 2020 à Aubagne propose aux bailleurs un concept innovant pour la gestion de leurs biens locatifs.

Groupama et l’Anru lancent la commercialisation de Smartsea

Groupama Gan REIM et l’Anru lancent la commercialisation de Smartsea, immeuble de bureaux de 6 515 m2 qu’ils développent au cœur de Smartseille, sur l’extension d’Euroméditerranée.

Marseille : Real I.S. prend Le Virage

Après Grand Large, Real I.S. poursuit ses emplettes immobilières à Marseille. Le fonds allemand vient d'acquérir auprès de la MACSF « Le Virage », immeuble de bureaux (12 000 m2) niché derrière le virage sud du stade Orange Vélodrome.

Istres étend son offre pour l'implantation d'entreprises

Attractive par son positionnement entre Salon et Fos, la zone du Tubé Retortier va bénéficier d'un nouvel aménagement de plus de 4 hectares pour des entreprises artisanales et tertiaires.

Marseille : le groupe Frey veut créer un centre de logistique urbaine à la Valentine

Après l'abandon de son projet commercial My Valentine, le groupe Frey souhaite désormais créer un centre de logistique urbaine à la Valentine.

Aix-Marseille : le marché des locaux d'entreprise au ralenti au début 2021

Le marché de l'immobilier tertiaire d'Aix-Marseille démarre l'année 2021 au ralenti. La demande placée - bureaux, logistique et activités - a diminué de moitié par rapport au premier trimestre 2020.

Gardanne : Eiffage lance les travaux du pôle Yvon Morandat

Eiffage a posé la première pierre du programme tertiaire innovant qu'il développe sur l'ancien puits Yvon Morandat à Gardanne. Un programme de quelque 5 800 mètres carrés répartis en trois bâtiments bioclimatiques.

Marseille : Sense Avocats achète un hôtel particulier

Le cabinet Sense Avocats vient de faire l'acquisition d'un hôtel particulier à Marseille. Il va le rénover pour y accueillir ses bureaux et un coworking des métiers du droit. L'opération est menée avec Pivot Panda.

Marseille : Icade lance un programme mixte à la Joliette

Icade lancera au mois de septembre les travaux d'un programme mixte habitat/bureaux (14 160 m2 de surface de plancher) sur l'emprise de l'ancien hôpital Desbief à la Joliette à Marseille.

Marseille : Cepac Foncière et Principal Real Estate achètent l'Astrolabe

Cepac Foncière et Principal Real Estate Europe viennent d'acheter l'Astrolabe, l'un des quatre écrins tertiaires d'Euromed Center auprès de Covivio et de Predica.

Baytree et Gemfi misent sur l'attractivité logistique de Berre-l'Etang

Les deux groupes vont construire d'ici 2023 plus de 100 000 m2 d'entrepôts logistiques, principalement sur des terrains acquis à LyondellBasell. Ils ne doutent pas de leur commercialisation.

Aubagne : un pôle universitaire à la page pour les métiers de l'audiovisuel

Une opération d'extension et de réhabilitation, à hauteur de 6 M€, du département Sciences Arts Techniques de l'image et du son (Satis) de la faculté d'Aix-Marseille a été lancée à Aubagne.

Bouches-du-Rhône : les loyers restent stables… pour le moment

L'Observatoire départemental des loyers du parc privé (ODL 13) et la Fnaim 13 ont présenté jeudi 10 mars l'évolution des loyers en 2020 dans les Bouches-du-Rhône.

Aix-en-Provence : TechnicAtome loue 4 860 m2 au sein du Parc du Golf

La Société de la Tour Eiffel vient de signer un bail de près de 5 000 mètres carrés avec TechnicAtome au sein du Parc du Golf.

Aix : Vinci et Provence Habitat vont réaliser une résidence « The babel community » de 290 logements

Vinci Immobilier et Provence Habitat ont déposé une demande de permis pour construire un ensemble regroupant une résidence « The babel community » de 290 logements et deux immeubles de bureaux près de l'autoroute A8, au sud du noyau urbain d'Aix.

La Ciotat Shipyards va créer un espace de détente pour les équipages

La Ciotat Shipyards cherche le futur exploitant de la « pointe du matelad », un espace de détente pour les équipages des bateaux en réfection, qu'il s'apprête à créer.

Copropriétés : l'Unis Marseille Provence Corse pour une tenue des assemblées générales en présentiel

Le gouvernement a annoncé que les assemblées générales de copropriété pourront se tenir à distance jusqu'au 1er juillet. Or, selon l'Unis Marseille Provence Corse, l'absence de réunions physiques a des conséquences sur la gestion des copropriétés.

La métropole AMP lance une foncière pour relancer l'économie des coeurs de villes

La métropole Aix-Marseille-Provence (AMP) étoffe son arsenal contre la dévitalisation des centres-villes en lançant une foncière qui sera chargée de mettre des locaux à disposition d'artisans et de commerçants.

Le transport combiné sur les bons rails à Clésud

Le chantier multi-technique Clésud Terminal de la plateforme logistique Clésud va voir sa capacité accrue. Un autre projet porté par Terminal Ouest Provence (TOP) enrichira l'offre de report modal.

Startway va ouvrir un nouvel espace de coworking à Marseille

Le spécialiste du coworking s'apprête à ouvrir un nouvel espace dans un hôtel particulier de 1 200 m2 du centre-ville de Marseille.

Nocika sur la bonne vague à Salon-de-Provence

Son futur site émerge sur l'extension de la zone de Gandonne. Spécialiste de la vente en ligne en sports et loisirs nautiques, la PME y transfèrera depuis Grans ses activités d'ici l'automne prochain.

Newton Offices sème ses bureaux flexibles dans les métropoles régionales

La crise sanitaire n'a pas d'effets sur les ambitions de Newton Offices. Le spécialiste de l'immobilier de bureaux flexibles affiche un rythme soutenu d'ouvertures de sites, avec trois prévues au premier semestre 2021. Une nouvelle adresse marseillaise devrait également voir le jour en 2022, Porte d'Aix.

Marseille : Unitel précise ses intentions pour le campus digital Theodora

A la tête de la holding Unitel qu'il détient à 100 %, Kevin Polizzi a détaillé le 2 février les phases de lancement et construction du campus digital qu'il projette à Marseille. Ouverture prévue en 2024.

Port-Saint-Louis-du-Rhône : le GPMM lance les études pour l'extension de Distriport

Le Grand port maritime de Marseille (GPMM) prépare le lancement des études pour l'extension de la zone logistique Distriport. En ligne de mire : l'aménagement de 100 ha supplémentaires dédiés à la logistique à l'ouest de la plateforme actuelle (140 ha).

Marseille : Constructa rachète le siège de La Provence

Constructa va racheter les locaux du Centre méditerranéen de presse, au cœur de l'extension d'Euroméditerranée. Ce site de 2,3 ha situé avenue Salengro (15e) abrite le siège de La Provence depuis 1974. Montant de la transaction : 35 millions d'euros.

CARNET

Colliers renforce ses équipes à Aix

Colliers International vient de recruter deux consultants experts pour son bureau aixois. Bastien Léandri et Maxime Plou s'occuperont des marchés de bureaux et des locaux d'activités dans le pays d'Aix.

Marseille : Perial AM achète le Totem

Perial Asset Management vient d'acquérir le Totem, écrin tertiaire de 14 476 mètres carrés situé au 40 boulevard de Dunkerque (2e), au coeur du quartier d'affaires d'Euroméditerranée.

DIDIER BERTRAND, PRÉSIDENT DE LA FNAIM 13

« Nous sommes sur un marché immobilier mature et résilient »

Didier Bertrand, président de la Fnaim13, évoque un marché immobilier stable pour l'année 2020, l'apparition d'une nouvelle typologie d'acheteurs pour des résidences « semi-principales » et reste tout de même confiant pour l'année à venir.

Gestionnaire de copropriété, un secteur qui recrute

Une formation sur ce métier de l'immobilier existe depuis deux ans à Marseille, grâce au rapprochement de l'Unis Marseille Provence Corse et de l'école de commerce Kedge. La semaine dernière avait lieu le « job dating » de la seconde promotion, pour qu'ils puissent trouver un stage.

Aix-Marseille : le marché de l'immobilier d'entreprise a fait mieux que résister en 2020

La crise, quelle crise ? Le marché de l'immobilier d'entreprise de la métropole Aix-Marseille-Provence est resté sur une bonne dynamique en 2020. Si les transactions de bureaux ont légèrement régressé (- 7 %), celles des locaux d'activité et des entrepôts logistiques ont passé la surmultipliée. Une santé matérialisée par la hausse des investissements (+ 67 %).

Marseille : Paref Gestion acquiert Le Longchamps

La foncière Paref Gestion vient d'injecter 22 millions d'euros pour acquérir l'immeuble Le Longchamps (8 800 m2), dans les quartiers est.

Marseille : Real I.S. France achète l'immeuble Grand Large

La filiale française du groupe allemand Real I.S. vient d'acheter l'immeuble Grand Large, l'un des écrins tertiaires du boulevard de Dunkerque (2e). Montant de la transaction : 70 millions d'euros.

CARTE

Cogedim Provence maintient le cap tertiaire

Malgré la crise sanitaire, Cogedim Provence poursuit le développement de plusieurs projets tertiaires dans l'aire métropolitaine d'Aix-Marseille. Tour d'horizon avec Pascale Lespinat, directrice immobilier d'entreprise région Sud du promoteur.

CHRONOLOGIE

La Ville d'Aix-en-Provence saisit le Conseil d'Etat dans le litige contre Carrefour

La Ville d'Aix-en-Provence a décidé de saisir le Conseil d'Etat pour qu'il tranche une faille de la jurisprudence en matière d'autorisation d'urbanisme commercial. Une requête qui constitue le dernier épisode du litige qui l'oppose à Carrefour au sujet du projet d'extension du centre commercial la Pioline.

Hiptown, la solution pour rentabiliser ses bureaux sous-exploités

Créé en 2018, Hiptown compte déjà à son actif trois immeubles de bureaux en gestion et en aura six de plus en 2021. Matthieu Sorin, fondateur de l'entreprise implantée pour l'instant à Paris et Marseille, nous en dit plus sur le positionnement original de son activité, entre coworking et rentabilité de bureaux vacants.