Aix : The Babel Community se met en mode « Campus »The Babel Community prévoit de développer un campus de 15 000 mètres carrés au sud du noyau urbain d’Aix. Cette résidence réalisée par Vinci Immobilier et Provence Habitat devrait voir le jour fin 2023.
Marseille : EDF va installer son nouveau siège de 28 500 m2 boulevard RabatauEDF va regrouper une grande partie de ses équipes marseillaises dans un nouveau bâtiment de 28 500 m2 le long du boulevard Rabatau. Un écrin développé par Kaufman & Broad via un bail en état futur d'achèvement (Befa).
Marseille : RTE met le cap sur les FabriquesRTE va installer son nouveau siège dans le quartier des Fabriques, aux confins d’Euroméditerranée II. Ses 350 collaborateurs déménageront en 2025 dans un immeuble neuf développé par Bouygues immobilier Linkcity.
Les professionnels de l’immobilier veulent un « choc d’offre »Réunis à l’invitation de Cyril Cartagena, président de l’observatoire immobilier de Provence, les acteurs de l’immobilier et de la construction sonnent l’alarme face à la pénurie de permis de construire.
Marseille : la foncière d’Icade met la main sur « Grand Central »La foncière tertiaire d’Icade vient de faire un chèque de 32,4 millions d’euros pour acheter l’immeuble « Grand Central », ancien siège régional de La Poste, rue Henri Barbusse (1er).
CARNETJudith Dossemont nouvelle présidente de l’ADIL13La conseillère départementale Judith Dossemont est la nouvelle présidente de l’Agence départementale d’information sur le logement des Bouches-du-Rhône (ADIL 13).
Le siège de La Provence bientôt dans le giron d’Altarea Cogedim ?Constructa ayant jeté l’éponge, le siège de La Provence pourrait bientôt passer dans le giron d’Altarea Cogedim. Une transaction à 38 millions d’euros et une sacrée bouffée d’oxygène pour le titre du groupe Bernard Tapie.
Port-Saint-Louis-du-Rhône : MAP et Christian Luyton chargés des études pour l’extension de DistriportEn ligne de mire : l’aménagement de 100 ha supplémentaires dédiés à la logistique à l’ouest de la plateforme actuelle, près des terminaux à conteneurs de Fos.
Aix-Marseille : le marché des bureaux en hausse de 6 % au premier semestre 2021La demande placée des bureaux, des locaux d’activités et des entrepôts logistiques a progressé indique la dernière note de conjoncture d’Immostat.
DIAPORAMAAix-en-Provence : le nouveau tribunal est livréLes équipes de Fayat Bâtiment ont remis les clefs du tribunal judiciaire d’Aix à la Chancellerie le 31 mai. Une étape décisive avant la mise en service de cet ouvrage attendu avec impatience par les professionnels de justice.
Aix : Caap Immo Invest prépare un projet de 280 logements près du siège du Crédit AgricoleCaap Immo Invest, la foncière du Crédit Agricole Alpes-Provence planche sur un programme de 26 300 m2 regroupant 280 logements, des bureaux et des services.
Marseille : Lazard reprend IanuaLe groupe Lazard reprend le projet Ianua porté par Bouygues Immobilier dans les quartiers est. Un ensemble tertiaire de 8 370 mètres carrés qui devrait voir le jour avenue Benjamin Delessert (10e), le long de l’autoroute A50.
La Timone : la MACSF cède sa résidence étudiante à un fonds allemand représenté par Be Real IMBe Real IM vient d’acquérir auprès de la MACSF la résidence étudiante de la Timone (5e). Un actif de 4 000 mètres carrés qui passera dans le giron du fonds CMW géré par Catella RE AG.
Rognac : Gemfi va réaliser une plateforme logistique de 42 693 m2Gemfi (groupe Gicram) va réaliser une plateforme logistique sur le site de l’ancienne usine Cabot France, sur les rives nord de l’étang de Berre.
Marseille : le J1 prépare sa mueLa société J1 La Passerelle vient de déposer les premières demandes d’autorisation administrative pour le projet qui vise à transformer cet ancien hangar portuaire en lieu de vie polyfonctionnel.
Aix : le groupe Figuière lance deux programmes tertiaires près du noyau urbainLe groupe Figuière a obtenu les sésames pour développer deux programmes de bureaux sur des sites nichés près des axes de transport, en lisière du centre-ville d’Aix-en-Provence.
Marseille : l'agriculture urbaine prend ses quartiers à la SavineLogirem et Les Restos du Cœur ont fait pousser un jardin potager solidaire à la Savine. Un écrin d'agriculture urbaine qui ouvre ses portes au public ces 28 et 29 mai.
Golfe de Fos : le débat public sur le projet de parc éolien flottant EOS débute en juilletLa commission nationale du débat public organisera du 12 juillet au 31 octobre le débat sur le projet de parcs éoliens en Méditerranée EOS. L’un de ces équipements devrait être installé au large du golfe de Fos-sur-Mer.
Marseille : la Ville meuble son arsenal encadrant les meublés touristiquesLa Ville de Marseille va renforcer son arsenal encadrant les locations de meublés touristiques. Désormais, tout propriétaire de résidence principale ne sera autorisé à mettre sur le marché de la location saisonnière qu’un seul meublé. Et ce pour une période de 4 ans non renouvelable automatiquement.
Groupama et l’Anru lancent la commercialisation de SmartseaGroupama Gan REIM et l’Anru lancent la commercialisation de Smartsea, immeuble de bureaux de 6 515 m2 qu’ils développent au cœur de Smartseille, sur l’extension d’Euroméditerranée.
Marseille : les Terrasses du port carburent à l’eau de merHammerson vient de boucler le chantier de raccordement des Terrasses du port à la centrale de thalassothermie Thassalia. Un dispositif écolo qui doit permettre de couvrir 70 % des besoins en chauffage et en climatisation du centre commercial.
Marseille : Real I.S. prend Le VirageAprès Grand Large, Real I.S. poursuit ses emplettes immobilières à Marseille. Le fonds allemand vient d'acquérir auprès de la MACSF « Le Virage », immeuble de bureaux (12 000 m2) niché derrière le virage sud du stade Orange Vélodrome.
Marseille : le groupe Frey veut créer un centre de logistique urbaine à la ValentineAprès l'abandon de son projet commercial My Valentine, le groupe Frey souhaite désormais créer un centre de logistique urbaine à la Valentine.
Aix-Marseille : le marché des locaux d'entreprise au ralenti au début 2021Le marché de l'immobilier tertiaire d'Aix-Marseille démarre l'année 2021 au ralenti. La demande placée - bureaux, logistique et activités - a diminué de moitié par rapport au premier trimestre 2020.
Gardanne : Eiffage lance les travaux du pôle Yvon MorandatEiffage a posé la première pierre du programme tertiaire innovant qu'il développe sur l'ancien puits Yvon Morandat à Gardanne. Un programme de quelque 5 800 mètres carrés répartis en trois bâtiments bioclimatiques.
Marseille : Icade lance un programme mixte à la JolietteIcade lancera au mois de septembre les travaux d'un programme mixte habitat/bureaux (14 160 m2 de surface de plancher) sur l'emprise de l'ancien hôpital Desbief à la Joliette à Marseille.
Marseille : Cepac Foncière et Principal Real Estate achètent l'AstrolabeCepac Foncière et Principal Real Estate Europe viennent d'acheter l'Astrolabe, l'un des quatre écrins tertiaires d'Euromed Center auprès de Covivio et de Predica.
Aix-en-Provence : TechnicAtome loue 4 860 m2 au sein du Parc du GolfLa Société de la Tour Eiffel vient de signer un bail de près de 5 000 mètres carrés avec TechnicAtome au sein du Parc du Golf.
Aix : Vinci et Provence Habitat vont réaliser une résidence « The babel community » de 290 logementsVinci Immobilier et Provence Habitat ont déposé une demande de permis pour construire un ensemble regroupant une résidence « The babel community » de 290 logements et deux immeubles de bureaux près de l'autoroute A8, au sud du noyau urbain d'Aix.
La métropole AMP lance une foncière pour relancer l'économie des coeurs de villesLa métropole Aix-Marseille-Provence (AMP) étoffe son arsenal contre la dévitalisation des centres-villes en lançant une foncière qui sera chargée de mettre des locaux à disposition d'artisans et de commerçants.
Villages Clubs du Soleil : Francis Montarello est décédéFrancis Montarello le président du conseil de surveillance des Villages Clubs du Soleil a été vaincu par la Covid-19. Il était une figure de l'éducation populaire dans les Bouches-du-Rhône.
Port-Saint-Louis-du-Rhône : le GPMM lance les études pour l'extension de DistriportLe Grand port maritime de Marseille (GPMM) prépare le lancement des études pour l'extension de la zone logistique Distriport. En ligne de mire : l'aménagement de 100 ha supplémentaires dédiés à la logistique à l'ouest de la plateforme actuelle (140 ha).
Marseille : Constructa rachète le siège de La ProvenceConstructa va racheter les locaux du Centre méditerranéen de presse, au cœur de l'extension d'Euroméditerranée. Ce site de 2,3 ha situé avenue Salengro (15e) abrite le siège de La Provence depuis 1974. Montant de la transaction : 35 millions d'euros.
CARNETColliers renforce ses équipes à AixColliers International vient de recruter deux consultants experts pour son bureau aixois. Bastien Léandri et Maxime Plou s'occuperont des marchés de bureaux et des locaux d'activités dans le pays d'Aix.
Marseille : Perial AM achète le TotemPerial Asset Management vient d'acquérir le Totem, écrin tertiaire de 14 476 mètres carrés situé au 40 boulevard de Dunkerque (2e), au coeur du quartier d'affaires d'Euroméditerranée.
Marseille : Paref Gestion acquiert Le LongchampsLa foncière Paref Gestion vient d'injecter 22 millions d'euros pour acquérir l'immeuble Le Longchamps (8 800 m2), dans les quartiers est.
Marseille : Real I.S. France achète l'immeuble Grand LargeLa filiale française du groupe allemand Real I.S. vient d'acheter l'immeuble Grand Large, l'un des écrins tertiaires du boulevard de Dunkerque (2e). Montant de la transaction : 70 millions d'euros.
CARTECogedim Provence maintient le cap tertiaireMalgré la crise sanitaire, Cogedim Provence poursuit le développement de plusieurs projets tertiaires dans l'aire métropolitaine d'Aix-Marseille. Tour d'horizon avec Pascale Lespinat, directrice immobilier d'entreprise région Sud du promoteur.
CHRONOLOGIELa Ville d'Aix-en-Provence saisit le Conseil d'Etat dans le litige contre CarrefourLa Ville d'Aix-en-Provence a décidé de saisir le Conseil d'Etat pour qu'il tranche une faille de la jurisprudence en matière d'autorisation d'urbanisme commercial. Une requête qui constitue le dernier épisode du litige qui l'oppose à Carrefour au sujet du projet d'extension du centre commercial la Pioline.
Port-Saint-Louis du Rhône : Socah Distribution se déploie sur DistriportLe distributeur de pneumatiques Socah Distribution vient de louer près de la moitié de la première tranche de la plateforme logistique V.Park Fos 1 développée en blanc par Virtuo Industrial Property sur Distriport.
Aix-en-Provence : un datacenter en projet sur le site de BaridaLa Ville d'Aix prévoit de créer un datacenter sur le site de l'ancien champ de foire, dans le secteur de Barida. Cet équipement jouxtera les nouveaux locaux du centre d'études et de conservation des collections du muséum d'histoire naturelle. Deux équipements qui seront développés via un marché de conception-réalisation.
Marseille : Alterea va piloter le projet de reconstruction du siège de l'UrssafLe groupe Alterea va accompagner l'Urssaf Paca dans le projet de reconstruction in situ de son siège régional de l'avenue Viton (9e). Un projet dont le coût est estimé à 42 millions d'euros TTC.
Salon-de-Provence : Lidl veut construire un supermarché en entrée de villeLidl vient de déposer une demande de permis pour construire un nouveau supermarché de 1 444 m2 de surface de vente.
Aix-Marseille : le marché tertiaire fait preuve de résilienceLe marché de bureaux d'Aix-Marseille n'a pas connu de trou d'air au cours des neuf premiers mois de l'année 2020. Le marché logistique de son côté a explosé les compteurs.
Fuveau : Imperial Fashion loue 6 450 m2 sur le Parc Saint-CharlesLe groupe de prêt-porter italien Imperial Fashion vient de louer près de 6.500 mètres de locaux sur le Parc Saint-Charles à Fuveau.
Marseille : entre RTE et Eiffage, le courant est coupéRTE devait regrouper ses équipes d'Aix-Marseille dans un siège neuf sur l'extension d'Euroméditerranée. Cet écrin de 14 000 mètres carrés de surface de plancher devait être réalisé par Eiffage. Mais les négociations entre les deux entreprises sont rompues.
Vitrolles : Studia loue 2 000 m2 de bureaux sur Cap HorizonNexity a signé un BEFA avec le groupe Studia pour un immeuble de bureaux de 2 000 mètres carrés au cœur du programme en structure bois qu'il développe sur la zone Cap Horizon près de l'aéroport Marseille-Provence.
Trets : Gifi et Go Sport bientôt en piste sur la Zac de la BurlièreLa société Patitrets a obtenu le sésame de la commission nationale d'aménagement commercial (CNAC) pour développer deux moyennes surfaces des enseignes Gifi et Go Sport sur la Zac de la Burlière, à Trets.
CARNETSophie Rosso est la nouvelle DGA du groupe RedmanSophie Rosso est la nouvelle directrice générale adjointe en charge des activités de promotion immobilière du groupe Redman.
Vitrolles : Segro développe une plateforme de logistique urbaineLe groupe britannique Segro prévoit un projet de plateforme de logistique urbaine à Vitrolles. Gemfi lancera les travaux de construction d'une première tranche de 4 700 m2 au début 2021. Un programme loué à un opérateur de la supply chain.
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